Flächen
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Wohnfläche:
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245 m²
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Grundstücksfläche:
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2.000 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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260.000,00 €
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Preis/m²:
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1.061,22 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3.00 %
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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10,5
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Anzahl der Badezimmer:
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2
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Anzahl der Toiletten:
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2
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Anzahl der Terrassen:
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1
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Anzahl der Parkplätze:
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1
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Heizungsart:
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Zentralheizung Öl
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Eckdaten
Wohnnet Infos
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erschienen am:
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10.02.12
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geändert am:
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27.05.12 |
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HAUS FINANZIERT SICH SELBST
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Dieses geräumige Haus liegt in Wernberg ideal zwischen Velden und Villach und eröffnet sehr viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Arbeits-und Wohhaus ev. als Ordination oder auch als Anlageobjekt bzw. als Haus welches sich selber finanziert (eine Wohnung vermieten eine selbst bewohnen) alle Varianten denkbar. Im Erdgeschoß befindet sich eine 2007 komplett sanierte Luxuswohnung inklusive amerikanischer Küche mit allen elektrischen Geräten, Ofen als Kachelofen oder als offener kamin nutzbar, Whirlpool und Glasdusche im Badezimmer, Fußbodenheizung, Fenster neu inkl. Schiebetür auf die Terrasse. Im Ersten Stock befindet sich ebenfalls eine Wohnung, diese ist jedoch noch nicht renoviert. Im Dachboden befinden sich zwei Zimmer eines nach Norden: ca. 20 m² und eines nach Süden: ca. 25 m², beide mit Waschbecken. Das Haus ist teilunterkellert. Das Dach wurde 2008 gemacht und die Heizung 2001 renoviert.
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