Flächen
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Wohnfläche:
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190 m²
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Grundstücksfläche:
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1.021 m²
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Verbaute Fläche:
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194 m²
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Terrassenfläche:
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105,00 m²
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Balkonfläche:
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10,00 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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290.000,00 €
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Preis/m²:
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1.526,32 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3.00 %
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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9,0
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Anzahl der Badezimmer:
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2
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Anzahl der Toiletten:
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2
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Anzahl der Balkone:
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1
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Anzahl der Terrassen:
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2
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Anzahl der Parkplätze:
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4
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Keller:
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Teilweise Unterkellert
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Heizungsart:
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Zentralheizung Öl
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Eckdaten
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Baujahr ca.:
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1978
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Verfügbar ab:
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nach Absprache
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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01.02.12
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geändert am:
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27.05.12 |
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2 Wohneinheiten
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Gepflegtes Einfamilienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten.
Die Wohneinheiten besitzen separate Eingänge und haben jeweils eine komplett ausgestattete Küche sowie Bad und WC.
Wohnung 1 im Parterre:
Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum und eine Terrasse mit ca. 30 m².
Wohnung 2 im Obergeschoß:
Küche, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Balkon sowie eine Terrasse mit ca. 75 m².
Das Haus wurde 1978 erbaut und im Jahr 2001 generalsaniert!
Folgendes wurde u. a. neu eingebaut bzw. errichtet: Heizung mit Solaranlage und Pufferspeicher, Kunststofffenster mit Rollo, Vollwärmeschutz, Installationsleitungen, Böden, Bäder, Türen und das Dach.
Zum Haus gehört eine Garage sowie ein asphaltierter Vorplatz und ein gepflegter Garten.
Die Lage ist sehr zentral. Lärmbeeinträchtigung durch die Straße ist gegeben.
Bis ins Zentrum von Villach oder an den Faaker See sind es nur einige Autominuten.
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