CASA PORTOLINO

Casa Portolino

Auf einem ca. 7000 m² großen Grundstück befindet sich dieses Ende der 90er Jahr großzügige Wohnhaus. Das Haupthaus hat 2 Etagen zu je ca. 156 m², das Gästehaus von ca. 60 m².

Haupthaus:
Vom Richtung Süden gelegenen Portico gehen 3 Türen ins Haupthaus, wobei sich im Erdgeschoß ein großer Wohnraum mit offenem Kamin und Pizzaofen, ein kleines Duschbad, der Heizraum, ein kleines Gästezimmer, Küche sowie Waschküche und Lagerraum befinden.

Über einen schönen großzügigen Aufgang gelangt man in das Obergeschoß mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin, einer kompletten Einbauküche sowie Garderobe und Gäste-WC. Daran schließen sich 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit versenkter Einbau-Wanne sowie ein weiteres Duschbad an. Ein Schlafzimmer verfügt über eine Galerie. Sämtliche Fenster haben Fliegengitter, weiters sind alle Türen neu und einbruchsicher. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, wobei für die Übergangszeit eine Kombination mit einem Pellets-Ofen gegeben ist. Der großzügige Wärmespeicher hat 80 l, Solarpanele dienen zur Warmwasseraufbereitung.

Das im vergangenen Jahr fertiggestellte Gästehaus verfügt über Vorraum, Küche, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und WC und hat einen eigenen Heizraum.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt, der ca. 6 m tiefe Teich, der zum Sammeln des Regenwassers dient, versorgt die komplette Bewässerung des Grundstückes. Neben ca. 30 Olivenbäumen gibt es verschiedenen Obstbäume und Ziersträucher.

Das Objekt ist äußerst ruhig gelegen und einen schönen Blick nach San Giorgio. Die infrastrukturellen Einrichtigungen befinden sich im ca. 2 km entfernten Piagge. Das Meer ist ca. 20 km entfernt.

Die alte Römerstadt Fano ist 15 km entfernt, dort halten auch Züge aus Wien kommend und dort auch befindet sich die nächste Autobahnausfahrt. Entfernung nach Wien ist ca. 800 km.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Hr. Dr. Hogl unter 0650/3674501zur Verfügung.