Flächen
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Nutzfläche:
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23 m²
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Grundstücksfläche:
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1.959 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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1.300.000,00 €
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Preis/m²:
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56.521,74 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3.00 %
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Eckdaten
Wohnnet Infos
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erschienen am:
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24.01.12
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geändert am:
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27.05.12 |
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****HOTEL***RESTAURANT***ERTRAGSHAUS
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Anlageobjekt für Individualisten ca.2000m² Grund Nutzfläche ca.1500m²
Wohnlich gemütlich ist die Hotel und Gastroanlage vor den Toren von Linz
Das Ertragsobjekt besteht aus einem guten Mix von Hotelzimmern, Restaurant, Weinstube, Zahn-Arztpraxis, Apartments, Wohnungen, Penthouse-Wohnungen mit ca. 8-10% Ertrag
TOP Rendite (ca. 10%), gemischte Nutzung.
Das schöne Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Gute Lage - Nähe Linz.
1976 wurde das Wohn- und Geschäftshaus mit sehr viel persönlichem Einsatz errichtet, und stetig erneuert, erweitert und ausgebaut.
20 komfortable Zimmer als Doppel-Zimmer verfügen über Dusche, WC, Mini Bar und TV-Radio
4 Apartments
Das Restaurant ist neu vermietet
ca. 50 Parkplätze vorm Haus
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