Flächen
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Wohnfläche:
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350 m²
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Grundstücksfläche:
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1.405 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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380.000,00 €
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Preis/m²:
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1.085,71 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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9,0
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Anzahl der Badezimmer:
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3
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Anzahl der Toiletten:
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3
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Anzahl der Balkone:
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1
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Anzahl der Terrassen:
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1
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Anzahl der Parkplätze:
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6
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Keller:
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Teilweise Unterkellert
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Heizungsart:
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Zentralheizung
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Eckdaten
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Baujahr ca.:
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1975
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Verfügbar ab:
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nach Absprache
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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14.09.11
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geändert am:
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27.05.12 |
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großes Wohnhaus, ideal für mehrere Mietwohnungen
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Großes EFH in Luftenberg, nahe Linz - 10 Autominuten entfernt!
Dieses Haus, welches momentan z. T. untervermietet ist liegt in einem kleinen Siedlungsgebiet in Luftenberg - Ortsteil Abwinden, Steining.
Die Anbindung an Öffis ist sehr gut, Bus und Bahn.
Das Haus ist eingebettet in 1405m², umgeben von Wiese und Garten. Ein angrenzenden Grundstück ebenfalls Bauland (868m²) wäre idealerweise dazu zu erwerben. Es wäre dann bestens geeignet für einen großvolumigen Wohnbau. Toplage!
Derzeit sind einige Renovierungsarbeiten notwendig. Die Bausubstanz ist sehr gut erhalten da die Fassade rundherum mit Eternittafeln verkleidet ist.
Böden und Bäder sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Es gibt eine Zentralheizung mit Festbrennstoff zu beschicken, teilweise Bodenheizung.
Das Haus wurde 1975 errichtet, es ist dem Alter entsprechend isoliert. Mahagonifenster im guten Zustand.
Zurzeit ist die Raumaufteilung für 2 Familien optimiert. Eigene Eingänge. Herrliches Bauerngarterl.
Am benachbarten Grundstück befindet sich ein Zubau mit Unterkellerung.
Für mehr Infos stehe ich gerne zur Verfügung.
Bitte kontaktieren Sie mich unverbindlich
Martina Rendl
0664/88541401
m.rendl@poetsch-immo.at
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