PFERDELIEBHABER AUFGEPASST! - HISTORISCHER LANDSITZ - PLATEAUAUSSICHTSLAGE MIT REITSTALL - GROSSEM BAUPLATZ - KEIN DIREKTER NACHBAR!

INVESTOR GESUCHT! - IMMOBILIE MIT AUSBAUPOTENTIAL - PLATEAULAGE (HERRLICHER AUSBLICK über das südsteirische Hügelland, KEIN DIR. NACHBAR!)

TOURISTISCH IDEAL NUTZBAR ALS
+ zB. Wellnesshotel, für Tagungen, Rehabilitation,..
+ Refugium für wohlhabende Pensionisten
+ Sozialpädagogische Projekte
+ ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt...
ODER ABER ALS PRIVATES REFUGIUM, MONDÄNER LANDSITZ MIT REITHALLE!

SCHLOSSGEBÄUDE - 3 ETAGEN, ca. 450 m² + NEBENGEBÄUDE

Teil A) im Jahre 1992 restauriert - ca. 285 m² (4 WOHNEINHEITEN)
Jedes Stockwerk hat ca 90 m² Wohnraum plus Vorraum / Stiegenaufgang

Teil B) angrenzend, komplett renovierungsbedürftig - ca. 165 m²

REITHALLE (60m x 30m, Holzriegelbau) mit 16 Boxen


GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 16 ha
- davon landwirtschaftlich genutzt als Wiesen und Weiden: ca 5,7 ha
- Wald: ca. 10,4 ha
- Bauland: ca. 2.555 m²
- eigenes Wasserrecht, 3 Quellen, 1 zugeschüttete Teichanlage könnte wieder aktiviert werden. Anzahl Etagen: 3
Beste Infrastruktur ist durch die ca. 2 km entfernte Südautobahn A1 gegeben, in nur ca. 20 Min erreicht man Graz, bzw. in ca. 1,5 Stunden Wien.
In der Umgebung befinden sich die Thermen Loipersdorf, Bad Waltersdorf und Bad Blumau.
Auf einem Plateau, den Wirtschaftsgebäuden des Schlosses angrenzend, befindet sich ein Bauplatz mit ca. 2.555 m². Diese Örtlichkeit drängt sich geradezu auf um hier "etwas Großes" entstehen zu lassen. Ohne in direkte Konkurrenz mit dem historischen Schlossgebäude treten zu müssen, entstünde eine interessante Symbiose aus ALT und NEU.

Geplant aber letztendlich nicht umgesetzt war die Errichtung eines Wellnesshotels, in Verbindung mit gehoben ausgestatteten Suiten und großzügigen Räumlichkeiten für Tagungen im historischen Alttrakt.
Eine HEILQUELLE aus dem benachbarten Ort, ließe sich wie die Gemeinde damals versicherte, problemlos auf das Areal des Schlosses leiten.
Ausstattungskategorie: STANDARD
Unter Bekanntgabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Telefonnummer geben wir Ihnen gerne die genaue Anschrift, wie auch den Kaufpreis, der Liegenschaft bekannt.