Landwirtschaft mit Scheibengrund

Lage:
Mörtlweberland, die 17 ha große Anlage im Familienbesitz ist eingebettet in die liebliche Landschaft des südweststeirischen Weinlandes. Umgeben von Weingärten, Wäldern und ausgedehnten Wiesen und Weiden. Hier können Sie die absolute Ruhe und die intakte Natur noch genießen. St. Ulrich im Greith ist auch als kultureller Standort, weit über die Grenzen bekannt und die Veranstaltungen im Greithhaus bringen immer wieder Gäste aus dem In- und Ausland in diese wunderbare Region.
Widmung:
landw. genutzte Fläche55.096 m²Waldflächen 87.745 m² Gewässer (Teich)12.000 m²
Baufläche6.106 m²Sonstige (Wege)221 m²
Landwirtschaftliche Nutzflächen:
Bei den LN-Flächen handelt es sich um Wiesen- und Weideflächen in östlicher und westlicher Lage zur Hofstelle. Die Flächen wurden durch Meliorationstätigkeiten nachträglich hergestellt (Einebnungsarbeiten). Die Flächen sind zur Gänze aufwendig mit einem Holzzaun für die Pferdehaltung eingezäunt.
Waldflächen:Bei der Waldfläche von ca. 8 ha handelt es sich um Laubmischwald (Buche, Eiche Hainbuche, Erle und Fichte.
Bauflächen:240/5Einfamilienhaus
240/6Bauernhaus inkl. Wirtschaftsgebäude, aller Manipulationsräumlichkeiten, Reitstall, Gasthaus, sonstige Flächen
240/7Baufläche
240/8Baufläche
240/2teilweise Baufläche L(E)0,2-0,4
Teichflächen:
In der westlichen Talsohle sind drei Teiche mit einer Wasserfläche von ca. 1,4 ha, sowie einer Fischerhütte mit Kanal, Strom und Wasseranschluss.

Ein vollständiger Besatz an Fischen in einem Ausmaß von ca. 7000 kg ist vorhanden.
Karpfen bis ca. 20 kg, Amur bis ca. 25 kg, Tostelop bis ca. 35 kg, Wels bis ca. 50 kg, Hecht bis ca. 12 kg, Zander bis ca. 3 kg
Infrastruktur:
Mit dem Auto erreichen Sie Pölfing Brunn in wenigen Minuten (4 km) - die Bushaltestelle befindet sich direkt am Grundstück. Schule und KiGa ca. 1,2 km.
Verkehrslage: ca. 60 km von Graz entfernt - zwischen der Südsteirischen Weinstrasse und dem Weststeirischen Schilchergebiet.

Desweiteren besteth die Möglichkeit im Modulsystem die Liegenschaft zu erwerben. Man kann sich einzelne Teile der Gesamtanlage heraussuchen und auch nur in Teilstücken erwerben. Für etwaige Besprechungen hinsichtlich der Teilstücke, stehen wir natürlich jederzeit gerne zur Verfügung und würden uns freuen Sie beraten zu dürfen und auch vorort eine Begehung durchzuführen.