Sachendorf - Spielberg: Villa zu verkaufen. 3 km Entfernung zum Redbull Ring.

Diese Villa mit ca. 580 m² Nutzfläche ist im Spielberger Vorort Sachendorf gelegen, nur wenige Meter vom Golfclub Murtal und dem Reitclub Sachendorf entfernt. Der Red Bull Ring ist nur 3 Kilometer entfernt.
Die Liegenschaft wird zurzeit als Gästehaus mit vier Gästezimmern und zwei Ferienwohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss genutzt. Das 2. Obergeschoss dient ausschließlich zu privaten Nutzung. Das Haus wurde 1998 generalsaniert und im Jahre 2006 komplett neu eigendeckt.
Das Grundstück mit ca. 1600 m² umfasst einen schönen Obst- und Gemüsegarten sowie genug Freifläche für Spielwiese und Liegewiese. Ein kleines Gartenhäuschen mit Garage und reichlich Parkplätze im Freien stehen zur Verfügung.
Die Villa wird komplett möbliert vom Eigentümer übergeben. Die Einrichtung ist solide und auf den Verwendungszweck abgestimmt. Massive Eichenparkettböden, Nussholzdecke, Kachelofen in der Küche sowie eine zentrale Staubsaugeranlage runden das Angebot ab.
Im Erdgeschoss befinden sich Eingangshalle und Rezeption, zwei Gästezimmer mit Badezimmer, Frühstücksraum, Büro, Vorratsraum, Küche und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Gästetoilette sowie Heizraum und Wirtschaftsraum.
Das 1. Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Gästezimmer mit Badezimmer und Zusatzimmer, ein Gästezimmer mit Badezimmer und Balkon sowie zwei Ferienwohnungen mit Küche, Badezimmer und Balkon.
Das 2. Obergeschoss dient zurzeit nur zur privaten Nutzung und verfügt über 6 Zimmer, 3 Bäder und einem großem Abstellraum mit Zugang zum teilweise ausgebautem Dachboden.
Bezug: nach Vereinbarung. Besichtigungen jederzeit möglich.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen zu Verfügung:
Herzog Immobilien OG. Jennifer Rinner. jr@herzog.at +43 664 8588599. www.herzog.at Nähe Redbullring Spielberg
Verhandlungsbasis (EUR)
Dusche
Boden: Parkett