VERKAUFT - Villa - hochwertig & stilvoll, Erstbezug

Villa im Zentrum von Virgen - hochwertig, edel, bestausgestattet, Erstbezug Neupreis: ca.€ 750.000,-- Angebot: € 430.000,-- (die Villa wurde für höchste Ansprüche errichtet und ausgestattet) Lage: http://www.virgen.at - Virgen, "Meran von Osttirol", Nationalparkregion, Seehöhe: 1.200m, Einwohner: ca. 2.000 - Sonnenlage, rundum fantastische Aussicht (unverbaubar), Hanglage - Hauptzufahrt im N direkt von der Virgentalstrasse , 2. Zufahrt von S - Fahrzeit: nach Lienz ca. 20 Minuten, nach Matrei ca. 10 Minuten - komplette Infrastruktur vor Ort: Kindergarten, Volks- + Hauptschule, Lebensmittelgeschäft, Bank, Gastronomie, Tankstelle, ..... - öffentl.Verkehrsmittel: Bus Das Haus: - 2 Wohneinheiten (ca. 284m² Wnfl.) mit Zufahrt, Eingang + Parkplätzen pro Einheit, komplett und hochwertig ausgestattet, innen über das Stiegenhaus miteinander verbunden -> Abtrennung möglich - überlegte, sehr schöne Raumaufteilung mit großen Terrassen (SW) auf beiden Ebenen - hochwertige Designer-Einrichtung in Bädern, Küchen, Wohnzimmern, Schlafzimmern,.... - aufwendigste Ausstattung mit Holz- + Fliesenböden, Holztüren + -Zargen, Beschattung an allen Fenstern (im OG alles elektrisch gesteuert), BUS-System durch alle Räume im Obergeschoß, hochwertige Küchengeräte (vom Dampfgarer, über Kaffeeautomat, bis hin zur Samsung Gefrier-und Kühlkombination mit Eiswürfelerzeuger, Weinkühler/Vinidor,...), Waschmaschinen + Trockner, Whirlpoolbadewanne, Regenduschen mit Rinnenentwässerung,... - Außenanlagen: Einfriedung, elektr.gest. Tor, Garage für 1 PKW, mind. 5 Autoabstellplätze , Gartengestaltung,... - weiteres technisches Equipment: Heizung mit Wärmepumpe (Erdwärme-Tiefenbohrung) mit Fußbodenheizung in allen Räumen, zentrale Staubsaugeranlage, Alarm- + Brandmeldeanlage für das Gesamtobjekt, Videoüberwachung, Außenbeleuchtung Weitere Informationen, Fotos, Pläne, und Besichtigungstermine erhalten Sie nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten sehr gerne über unser Büro!