Flächen
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Wohnfläche:
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200 m²
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Grundstücksfläche:
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1.000 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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230.000,00 €
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Preis/m²:
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1.150,00 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3.00 %
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Eckdaten
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Verfügbar ab:
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nach Renovierung
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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29.06.10
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geändert am:
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27.05.12 |
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RESIDENCE BELVEDERE
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RUSTICO in den Marken "Residence Belvedere"
Ein typischer "Rustico" mit viel Charme und traumhaften Blick Richtung Meer, das ca. 7 Minuten entfernt ist und in die Hügeln der Landschaft "In den Marken" eingebunden ist.
Es kann das Haus neu gebaut oder renoviert werden. Erzielbar ist eine maximale Größe von ca. 200 m² Wohnfläche, die sich in ca. 100 m² Erdgeschoß und ca. 100 m² Obergeschoß oder ca. 140 m² Erdgeschoß oder 60 m² Obgerschoß aufteilen kann. Es besteht ein Projekt, welches ca. 4 Wohnungen mit 2 Zimmern, Garten, Terrassen und Autoabstellplätzen vorsieht. Das geplantes Projekt ist einreichfähig und wäre dadurch für einen reinen Investor eine sehr interessante Anlagemöglichkeit.
Der Grundpreis in "In den Marken" ist zwar in den letzten Jahren etwas gestiegen, aber vergleichsweise zum gesamten Mittelitalien, ein absolut hervorragender Ausgangswert, wo man auch in Krisenzeiten davon ausgehen kann, eine sichere und bleibende Investition getätigt zu haben.
Für weitere Rückfragen steht Ihnen Herr Dr. Franz Hogl unter 0650/367 45 01 jederzeit gerne zur Verfügung.
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