Projekt in 1030 Wien

Arkadenhof

  • Zimmer: k.A.

  • Nutzfläche: 412,71 m²

Flächen
Nutzfläche
412,71 m²
Nutzfläche von
90,53 m²
Nutzfläche bis
412,71 m²
Preise
Miete/m² von
9,00 €
Miete/m² bis
9,50 €
Betriebskosten/m²
2,49 €
Ausstattung
 
Neubau
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Neues Büro-, Geschäfts- und Wohnhaus. Im EG befindet sich ein kleines Einkaufszentrum mit ca. 15 Geschäften, wodurch die Infrastruktur sehr gut ist, außerdem befinden sich in der Nähe einige Restaurants.

AUSSTATTUNG: Büroflächen
·Teppichboden (Top B06)
·Decken-Spiegelrasterleuchten
·Fensterbank-Kabelkanal
·Fan Coil Geräte zur Raumkühlung
·Teeküchenanschlüsse

Energieausweis liegt vor: 13.12.2012
Heizwärmebedarf: 28kWh/m².a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,99

STELLPLÄTZE:
PKW Tiefgarage im Haus, 1. Untergeschoß ist Kundenebene, ? Stunde gratis Parken, Dauerparkplätze im 2. Untergeschoß:
fixer Stellplatz:€ 122,00/Stellplatz/Monat inkl. Ust.
freier Stellplatz: € 104,00/Stellplatz/Monat inkl. Ust.

VERKEHRSANBINDUNG:
Öffentlich:gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, über die U-Bahnstation Schlachthausgasse direkt vor dem Haus

Individuell:auch sehr gut mit dem PKW erreichbar, Autobahnanbindung in unmittelbarer Nähe (Flughafenautobahn A4, A23)

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Freie Projektflächen:

Art Stock Top Freie Fläche Teilbar ab m² Mietpreis pro m²
Geschäftsfläche EG 127,03 m² keine Angabe 10,00
Büro 2 8 90,53 m² keine Angabe 9,00
Büro 2 9 181,27 m² keine Angabe 9,00
Geschäftsfläche EG 18,80 m² keine Angabe 12,00
Büro 2 10 219,13 m² keine Angabe 9,50

Energieeffizienzklasse
Heizwärmebedarf: 28 kWh/(m²a)
fGEE: 0,99
Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse fGEE: B
Was bedeutet das?

Die Darstellung des Heizwärmebedarfes (HWB) sowie des fGEE (Gesamtenergiekoeffizent) erfolgt auf den uns zur Verfügung stehenden Daten. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der ausgewiesenen Daten.


Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.