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Projekt in 1030 Wien, Landstraße

Arkadenhof

  • Zimmerk.A.

  • Nutzfläche412,71

  • Preisauf Anfrage 

Flächen
Nutzfläche
412,71  m²
Nutzfläche von
90,53  m²
Nutzfläche bis
412,71  m²
Preise
Nettomiete/m² von
9,00  €
Nettomiete/m² bis
9,50  €
Betriebskosten/m²
2,49  €
Ausstattung
Neubau
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Neues Büro-, Geschäfts- und Wohnhaus. Im EG befindet sich ein kleines Einkaufszentrum mit ca. 15 Geschäften, wodurch die Infrastruktur sehr gut ist, außerdem befinden sich in der Nähe einige Restaurants.

AUSSTATTUNG: Büroflächen
·Teppichboden (Top B06)
·Decken-Spiegelrasterleuchten
·Fensterbank-Kabelkanal
·Fan Coil Geräte zur Raumkühlung
·Teeküchenanschlüsse

Energieausweis liegt vor: 13.12.2012
Heizwärmebedarf: 28kWh/m².a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,99

STELLPLÄTZE:
PKW Tiefgarage im Haus, 1. Untergeschoß ist Kundenebene, ? Stunde gratis Parken, Dauerparkplätze im 2. Untergeschoß:
fixer Stellplatz:€ 122,00/Stellplatz/Monat inkl. Ust.
freier Stellplatz: € 104,00/Stellplatz/Monat inkl. Ust.

VERKEHRSANBINDUNG:
Öffentlich:gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, über die U-Bahnstation Schlachthausgasse direkt vor dem Haus

Individuell:auch sehr gut mit dem PKW erreichbar, Autobahnanbindung in unmittelbarer Nähe (Flughafenautobahn A4, A23)

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.
ArtStockTopFreie FlächeTeilbar ab m²Miete pro m²
Büro210219.13 m²Keine Angabe
Büro29181.27 m²Keine Angabe
Büro2890.53 m²Keine Angabe
GeschäftsflächeEG127.03 m²Keine Angabe
GeschäftsflächeEG18.80 m²Keine Angabe

Energieeffizienzklasse
Heizwärmebedarf: 28,00 kWh/(m²a)
Klasse: B
fGEE-Klasse: B
Was bedeutet das? Die Darstellung des Heizwärmebedarfes (HWB) sowie des fGEE (Gesamtenergiekoeffizent) erfolgt auf den uns zur Verfügung stehenden Daten. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der ausgewiesenen Daten.


Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.