Bürogebäude in 1220 Wien

Viel Raum für große Gedanken - Büros zu mieten in 1220 Wien

  • Zimmer: k.A.

  • Nutzfläche: 3.754,00 m²

Flächen
Nutzfläche
3.754,00 m²
Nutzfläche von
245,30 m²
Nutzfläche bis
3.754,00 m²
Preise
Miete/m² von
14,00 €
Miete/m² bis
16,00 €
Betriebskosten/m²
3,00 €
Heizkosten/m²
1,42 €
Kaution
30,78 €
Provision
3 BMM
Ausstattung
Beziehbar ab
sofort
1220 Wien, Donau-City "Ares Tower"

In Wiens neuem Zentrum, der Donau-City, gelangen Büroflächen mit traumhaftem Ausblick zur Vermietung.

Ares Tower - Seine hohe architektonische Qualität, die gute technische Infrastruktur und flexibel gestaltbare Büroeinheiten machen den Ares Tower im Zentrum der VIENNA DC zu einer der hochwertigsten Büroimmobilien von Wien. Das rund 100 Meter hohe, vom Architektenbüro Neumann & Partner geplante Gebäude verfügt über etwa 40.000 m² Büroflächen, Veranstaltungsmöglichkeiten, ein Restaurant sowie eine Tiefgarage. Die Skylobby im 19. Stockwerk avancierte unter dem Namen wolke 19 in kürzester Zeit zu einer der gefragtesten Eventlocations der Stadt.

Verfügbare Flächen:

OG 8 ca. 247 m² € 14,00/m²/Monat netto
OG 11/1 ca. 702 m² € 14,00/m²/Monat netto
OG 12 ca. 1.485,84 m² € 15,00/m²/Monat netto
OG 13 ca. 257 m² € 15,00/m²/Monat netto
OG 20 ca. 634,20 m² € 16,00/m²/Monat netto
OG 21 ca. 637,12 m² € 15,00/m²/Monat netto

Allg. Betriebskosten (Akonto): 3,00/m²/Monat netto
Sicherheit: € 0,28/m²/Monat netto
Energiekosten: € 1,42/m²/Monat netto

Die Flächen sind sehr effizient gestaltet, die Wandstellung passt sich Ihren Bedürfnissen an. Derzeit sind fast alle Flächen mit Wänden (teilw. Glas zum Gangbereich) ausgestattet, die jedoch ebenfalls sehr flexibel sind.

Die hauseigene Tiefgarage erstreckt sich über 4 Decks und verfügt insgesamt über 495 Stellplätze.

Tiefgarage-Mietpreis: € 219,73/Stellplatz/Monat

Weitere Ausstattungsdetails:
Hohlraumboden kombiniert mit Doppelbodenstreifen, Bodentanks, Teppichfliesen, Kühldecke, Radiatoren, öffenbare Fenster, Portier, Zutrittskontrolle, usw.

Hervorragende Verkehrsanbindung:
· U-Bahnstation U1 Vienna International Center 350m
· 2 direkte Anschlüsse zur Autobahn A 22
· unmittelbare Nähe zum Donaupark und zur Neuen Donau

Diverse Restaurants, ein Supermarkt, eine Apotheke und mehrere Banken vervollständigen die komplette Infrastruktur.

Energieausweis vom 21.4.2012: HWB 61

ÖRAG-Immobilien Vermittlungsges.m.b.H.

Frau Mag. Eva Richter berät Sie gerne.


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