Dachgeschosswohnung in 1210 Wien, Floridsdorf, Am Bisamberg 77

Dachterrassenwohnung mit Blick auf die Wiener Weinberge

  • 3 Zimmer

  • 105,07  Wohnfläche

  • 593.250,00 Kaufpreis

Dachgeschosswohnung in 1210 Wien, Floridsdorf, Am Bisamberg 77

Dachterrassenwohnung mit Blick auf die Wiener Weinberge

  • 3 Zimmer

  • 105,07  Wohnfläche

  • 593.250,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
105,07  m²
Terrassenfläche
49,64  m²
Preise

Kaufpreis
593.250,00  €
Preis/m²
5.646,24  €
Provision
Provisionsfrei
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
2
Balkone
3
Terrassen
2
Lifte
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Zustand
Sehr guter
Neubau
Ja
Stellplätze vorhanden
1

Beschreibung


BESICHTIGUNG am 27.5 und 28.5 von 14-16 Uhr Telefon: 0660/18 28 956

 

 

Setzen Sie auf Qualität!

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Provisionsfrei, direkt vom Bauträger!
Ökologische Baustoffe (Durisol ...)!
Großzügige Dachterrassen!
Aufgelockerte Bauweise!
Absolute Ruhelage!



Wohnung Haus V Top 3 

Die schlüsselfertige Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigem Parkett und Designerfliesen und verfügt über Freiflächen auf jeder Ebene.

Des Weiteren befinden sich in  der Wohnung 2 Bäder, in jeder Ebene ein WC und selbstverständlich ist eine Fußbodenheizung installiert. 3 Balkone, eine Terrasse direkt an den Wohnbereich angeschlossen und eine Dachterrasse mit Rundumblick von ca. 30 m² runden das Gesamtbild ab.

Sonnenschutz (Raffstore) ist im Obergeschoß südseitig vorhanden. Eine Vorbereitung für die übrigen Räume ist vorhanden.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil (V/3 )zugeordnet, sowie ein Garagenplatz  zum Ankauf reserviert.
Im Keller befindet sich ein Kinderwagenraum. Für die Fahrräder ist ein überdachter Raum mit Fahrradständer neben der Garagenzufahrt vorgesehen.

Erste Ebene

  • Schlafzimmer
  • Geräumiges Gästezimmer mit angeschlossenem Schrankraum/Bad und Balkon
  • Büro mit direktem Zugang zum Balkon (Morgensonne)
  • Badezimmer
  • WC

Dachgeschoß

  • Wohn- Essbereich mit separater Küche
  • Geräumige Südterrasse, erreichbar vom Wohn- als auch Essbereich
  • Balkon mit Morgensonne
  • WC

Dachterrasse

  • Über die Innenstiege, vom Wohnbereich ausgehend erreichbar, mit herrlichem Panoramablick

 

Zum Projekt selbst:

Wir haben hier für Sie 21 (ca. 50 – 120 m² bzw. 2 - 5 Zimmerwohnungen) hochwertige und exklusive Eigentumswohnungen in "absoluter Ruhelage" errichtet.
Wie schon die Adresse vermuten lässt, wohnen Sie hier in einer der traditionsreichsten Gegenden Wiens, am Fuße der Weinberge.

Zahlreiche Heurige und wunderschöne, grüne Weinberge werden Sie begeistern.





 

 



Etage: 2, Wohnungsnummer: 3, Anzahl Etagen: 3

Diese Wohnung wird SCHLÜSSELFERTIG übergeben! (EUR)
Mit Gäste-WC
Badewanne
Bidet
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Downloads

Energieeffizienzklasse
Heizwärmebedarf: 38,00 kWh/(m²a)
Klasse: B
Was bedeutet das? Die Darstellung des Heizwärmebedarfes (HWB) sowie des fGEE (Gesamtenergiekoeffizent) erfolgt auf den uns zur Verfügung stehenden Daten. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der ausgewiesenen Daten.

Fragen Sie jetzt unverbindlich einen Finanzierungsplan zu diesem Objekt bei unserer Partnergesellschaft Raiffeisen Bausparkasse an:

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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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