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Dachgeschosswohnung in 1210 Wien, Floridsdorf, Am Bisamberg 77

PROVISIONSFREI -LEBEN ZWISCHEN DEN WEINBERGEN- Maisonette mit Dachterrasse schlüsselfertig

  • 3.5 Zimmer

  • 105,07  Wohnfläche

  • 529.900,00 Kaufpreis

Dachgeschosswohnung in 1210 Wien, Floridsdorf, Am Bisamberg 77

PROVISIONSFREI -LEBEN ZWISCHEN DEN WEINBERGEN- Maisonette mit Dachterrasse schlüsselfertig

  • 3.5 Zimmer

  • 105,07  Wohnfläche

  • 529.900,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
105,07  m²
Terrassenfläche
49,64  m²
Preise

Kaufpreis
529.900,00  €
Preis/m²
5.043,30  €
Provision
Provisionsfrei
Ausstattung

Zimmer
3.5
Badezimmer
2
Toiletten
2
Balkone
3
Terrassen
2
Lifte
1
Beziehbar ab Info
Nach Vereinbarung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Zustand
Sehr guter
Neubau
Ja
Stellplätze vorhanden
1

Beschreibung


BESICHTIGUNG nach Vereinbarung Telefon: 0660/18 28 956

 

 

Setzen Sie auf Qualität!

STHA steht für Exklusivität zum fairen Preis!
Provisionsfrei, direkt vom Bauträger!
Ökologische Baustoffe (Durisol ...)!
Großzügige Dachterrassen!
Aufgelockerte Bauweise!
Absolute Ruhelage!



Haus V Top 3 

Sie übernehmen eine schlüsselfertige Wohnung, ausgestattet mit hochwertigem Parkett (geölt und gebürstet), italienischen Designerfliesen, Klimaanlage und Raffstore. Freiflächen auf jeder Ebene und eine Dachterrasse runden das Gesamtbild der Maisonette ab. 

Des Weiteren befinden sich in  der Wohnung 2 Bäder und in jeder Ebene ein WC. Selbstverständlch ist eine Fußbodenheizung installiert und Sonnenschutz (Raffstore) im Obergeschoß südseitig vorhanden.

Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum (V/3 )zugeordnet und im Preis inkludiert, sowie ein Garagenplatz  zum Ankauf reserviert.
Im Keller des Hauses befindet sich weiters ein Kinder- und Fahrradraum. Für die Fahrräder ist zusätzlich ein überdachter Raum mit Fahrradständer neben der Garagenzufahrt vorhanden.

Raumaufteilung der Wohnung

Erste Ebene

  • Vorraum
  • Gästezimmer
  • Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum/Bad und Balkon
  • Büro mit direktem Zugang zum Balkon (Morgensonne)
  • Badezimmer
  • WC
  • Abstellraum

Zweite Ebene

  • Wohn- Essbereich 
  • separate Küche
  • Südterrasse, erreichbar vom Wohn- als auch Essbereich
  • Balkon mit Morgensonne
  • WC / Dusche (Alternativplan)

Dachterrasse

  • Über die Innenstiege, vom Wohnbereich ausgehend erreichbar, mit herrlichem Panoramablick

 

Zum Projekt 

Wir haben hier für Sie 21 (ca. 50 – 120 m² bzw. 2 - 5 Zimmerwohnungen) hochwertige und exklusive Eigentumswohnungen in "absoluter Ruhelage" errichtet.

Wie schon die Adresse vermuten lässt, wohnen Sie hier in einer der traditionsreichsten Gegenden Wiens, am Fuße des Bisambergs,welcher viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Spazieren, Radfahren und Erholung im Grünen bietet. Zahlreiche Heurige und wunderschöne grüne Weinberge werden Sie begeistern.

In ca. 10 Gehminuten gelangt man zur Busstation Anton-Böck-Gasse (232), dieser gewährleistet eine gute Anbindung nach
Korneuburg, Langenzersdorf, als auch zur U6 in Floridsdorf.
Die ebenfalls ca. 10 Gehminuten entfernte Straßenbahn 26 -Station Edmond Hawranek Platz- bietet eine
gute Anbindung an die U6 in Floridsdorf und die U1 in Kagran.

In der Umgebung befinden sich mehrere Nahversorger und auch die SCN ist in wenigen Autominuten erreichbar. 
Schule und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung.





 

 



Etage: 2, Wohnungsnummer: 3, Anzahl Etagen: 3

Sie übernehmen die Wohnung SCHLÜSSELFERTIG! (EUR)
Mit Gäste-WC
Badewanne
Bidet
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Downloads

Energieeffizienzklasse  B
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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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