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Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg

Ein Traum in Grün - Herzstück elitären Wohnens

  • 4 Zimmer

  • 95,70  Wohnfläche

  • 559.900,00 Kaufpreis

Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg

Ein Traum in Grün - Herzstück elitären Wohnens

  • 4 Zimmer

  • 95,70  Wohnfläche

  • 559.900,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
95,70  m²
Terrassenfläche
26,50  m²
Preise

Kaufpreis
559.900,00  €
Preis/m²
5.850,57  €
Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Toiletten
2
Terrassen
1
Baujahr ca.
2017
Zustand
Sehr guter
Neubau
Ja

Beschreibung


Hier verknüpfen sich moderne Architektur und Kunst, um etwas Ursprüngliches und etwas Innovatives mit einem einmaligen Wohngefühl zu kreieren. Kunst und Natur wird eine ideale Verbindung entworfen. Denn die majestätischste aller Kulissen bleibt die Natur.

Die insgesamt 24 Wohneinheiten, die im Zuge des Projekts entstehen, leisten einen Beitrag, den Widerspruch zu überwinden und ein angenehmes Wohngefühl zu evozieren.

Jede Wohneinheit auf den vier Ebenen ist mit einer Freifläche ausgestattet (Garte, Terrasse, Balkon). Sowohl bei der Planung als auch bei der Errichtung wurde auf hohe Qualität und auf erlesene Materialien, die den neuesten Standards in Energie und Effizienz entsprechen, geachtet. Die Gestaltung des Hauses wirkt ansprechend und innovativ. 

Garagenplätze sind gegen Aufpreis vorhanden!

Klosterneuburg und Wien trennt im Norden nur der idyllische Kahlenberg. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend und bereits in dreißig Minuten erreicht man den Stephansplatz. Zudem brilliert das Objekt mit einer herrlichen Aussicht auf den Chorherrenberg. Der beschauliche Kern der Stadt ist fußläufig in fünf Minuten erreichbar.

Öffis: Bahnhof Klosterneuburg Kierling wenige Fußminuten entfernt

-Highlights-

- Provisionsfreier Erstbezug in Top-Lage und herrlicher Aussicht

- exzellente Verkehrslage und Erreichbarkeit

- Idyllische Grünruhelage

- exklusive Ausstattung, edler, gedämpfter Eichenparkettboden

- komfortable Klimaanlage

- Niedrigenergiehausstandard

- Bequem bedienbare elektronische Raffstores

- singulär regulierbare Fußbodenheizung

- moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren mit 3-fach Isolierverglasung

- modernes, ökologisches Heizsystem

Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage!

E: Anbieter kontaktieren

***Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung***



Etage: 1, Anzahl Etagen: 3

Optional: Garagenplatz € 29.900,- (EUR)

Energieeffizienzklasse
Heizwärmebedarf: 37,00 kWh/(m²a)
Klasse: B
fGEE: 0.81
Was bedeutet das? Die Darstellung des Heizwärmebedarfes (HWB) sowie des fGEE (Gesamtenergiekoeffizent) erfolgt auf den uns zur Verfügung stehenden Daten. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der ausgewiesenen Daten.

Fragen Sie jetzt unverbindlich einen Versicherungsplan zu diesem Objekt bei unserer Partnergesellschaft klickmal.at an:

Haushaltsversicherung & Eigenheimversicherung

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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Besichtigungstermin vereinbaren


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