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Etagenwohnung in 8020 Graz, Niesenbergergasse 41

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER - Zentrum - 64m² - 3 Zimmer - Penthouse mit großer Dachterrasse - Neubau

  • 3 Zimmer

  • 64,00  Wohnfläche

  • 799,29 Mietpreis

Etagenwohnung in 8020 Graz, Niesenbergergasse 41

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER - Zentrum - 64m² - 3 Zimmer - Penthouse mit großer Dachterrasse - Neubau

  • 3 Zimmer

  • 64,00  Wohnfläche

  • 799,29 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
64,00  m²
Terrassenfläche
20,00  m²
Preise

Mietpreis
799,29  €
Betriebskosten
114,94  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
611,68  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
558,10  €
Kaution
2.400,72  €
Provision
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER
Ausstattung

Zimmer
3
Terrassen
1
Parkplätze
1
Baujahr ca.
2015
Zustand
Sehr guter

Beschreibung


Diese 3-Zimmer-Penthousewohnung (C601) befindet sich im 6. und letzten Obergeschoß mit Lift. Die rund 64m² verteilen sich auf Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen Abstellraum und einem extra WC . Das Badezimmer verfügt weiters über ein großes Fenster und somit Tageslicht. Sämtliche Räume sind vom Vorraum aus und somit getrennt voneinander begehbar.
Die herrliche Dachterrasse mit Blick bis zum Schöckl erstreckt sich über die gesamte Wohnung und ist von allen Zimmern aus begehbar. Hier können Sie wunderbare Sonnenuntergänge geniesen.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Abstellplätze in der Tiefgarage können um € 48,- / Monat angemietet werden.


HWB 32,64kWh/m²a

Etage: 6

Das Grazer Annenviertel liegt genau zwischen den aufstrebenden Bezirken Lend und Gries. Durch den Aus- und Umbau des Grazer Hauptbahnhofes wurde das Annenviertel zu einem wichtigen Stadtteil aufgewertet. Die komplette Neugestaltung der Annenstraße, sowie eine Verbesserung der Straßenbahnlinien durch die Unterführung am Eggenberger Gürtel machen das Annenviertel attraktiver. Durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt und der Nähe zum Hauptbahnhof finden sich zahlreiche kleine Lokale, Cafés oder andere Attraktionen in unmittelbarer Nähe.


Nahversorgung gibt es in den umliegenden Supermärkten, die alle in Gehdistanz sind. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist fast vor der Tür und auch der Hauptbahnhof kann bequem zu Fuß erreicht werden.
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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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