Gartenwohnung in 6830 Rankweil

Gartenwohnung mit Wohlfühlcharakter

  • 4 Zimmer

  • 92,55  Wohnfläche

  • 414.000,00 Kaufpreis

Gartenwohnung in 6830 Rankweil

Gartenwohnung mit Wohlfühlcharakter

  • 4 Zimmer

  • 92,55  Wohnfläche

  • 414.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
92,55  m²
Gartenfläche
25,40  m²
Preise

Kaufpreis
414.000,00  €
Betriebskosten
208,33  €
Preis/m²
4.473,26  €
USt.
41,67  €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Toiletten
1
Lifte
1
Baujahr ca.
2005
Beziehbar ab Info
Juli 2017
Heizungsart
Fußbodenheizung
Zustand
Sehr guter
Neubau
Ja
Stellplätze vorhanden
1

Beschreibung


In Rankweil wird eine neuwertige Gartenwohnung in toller Lage verkauft. Diese sehr gepflegte Immobilie besticht durch die ihre Ausstattung. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheke sowie Schulen, Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe! Ebenso eine sehr gute Verkehrsanbindung durch Bus, Bahn und Autobahn ist gewährleistet.

 Eingeteilt ist diese Immobilie in:

 

- Eingangsbereich

- großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche auch ein Fenster ist vorhanden

- separates WC

- Büro oder Kinderzimmer

- Elternschlafzimmer

- Kinderzimmer

- wunderschöne ALNO Einbauküche mit viel Stauraum sowie mit Miele Geräten versehen

- Abstellraum/Speis

- geräumiges Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und Garten

 

ebenso gehören zur Wohnung dazu:

 

- ein sehr großes Kellerabteil

- 2 Tiefgaragenplätze

 

auch für die Gäste sind genügend Außenabstellplätze zur Verfügung.

 

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,5% Grunderwerbsteuer

* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)

* 3% zzgl. 20% USt. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

 



Anzahl Etagen: 2

sonnig, ruhig und doch sehr zentral, da die WA in einer Sackgasse liegt
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Energieeffizienzklasse
Heizwärmebedarf: 40,00 kWh/(m²a)
Klasse: B
fGEE-Klasse: A
fGEE: 0.77
Was bedeutet das? Die Darstellung des Heizwärmebedarfes (HWB) sowie des fGEE (Gesamtenergiekoeffizent) erfolgt auf den uns zur Verfügung stehenden Daten. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der ausgewiesenen Daten.

Fragen Sie jetzt unverbindlich einen Finanzierungsplan zu diesem Objekt bei unserer Partnergesellschaft Raiffeisen Bausparkasse an:

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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Besichtigungstermin vereinbaren


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