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Grundstück in 4844 Regau, Dorneter Straße

Kleine Siedlung, kaum Verkehr, die Ager vor der Nase - Hier lässt es sich wohnen. Grundstück mit Baubewilligung in Regau

  • k.A. Zimmer

  • 788,00  Grundfläche

  • 65.000,00 Kaufpreis

Grundstück in 4844 Regau, Dorneter Straße

Kleine Siedlung, kaum Verkehr, die Ager vor der Nase - Hier lässt es sich wohnen. Grundstück mit Baubewilligung in Regau

  • k.A. Zimmer

  • 788,00  Grundfläche

  • 65.000,00 Kaufpreis

Flächen

Grundfläche
788,00  m²
Preise

Kaufpreis
65.000,00  €
Preis/m²
82,49  €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Beschreibung


Kleine Siedlung, kaum Verkehr, die Ager vor der Nase - Hier lässt es sich wohnen.

Das Grundstück liegt an der Dorneter Straße in Regau auf dem Weg nach Attnang-Puchheim. Das Grundstück ist nahezu eben und ein echtes Naturparadies.

Zu erwähnen ist, dass das Grundstück durch die Nähe zur Ager im Gefahrenzonenplan Erwähnung findet. Die Eigentümer haben bereits eine Baubewilligung erwirkt, sodass man jetzt schon sehen kann, wie das Grundstück bebaut werden könnte. Auf Wunsch kann gegen einen kleinen Abfindungsbetrag auch der gesamte Einreichplan übernommen werden.
Die Errichtung eines Kellergeschoßes wird nicht bewilligt. Fahrzeuge müssen in Carports Platz finden. Garagen werden ebenso nicht bewilligt.

Das sind kleine Einschränkungen, die auch schon im Kaufpreis Berücksichtigung gefunden haben.

Der Eigentümer hat ein Gespräch mit dem Nachbarn geführt und dieser hat gemeint, dass er schon "ewig" dort wohne und noch nie Wasser im Haus war.

Leider müssen die Eigentümer beruflich ins Ausland übersiedeln und können hier den Traum vom Eigenheim nicht verwirklichen.

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