Landhaus in 6393 St. Ulrich am Pillersee

Exklusives Designer-Landhaus mit Naturbadeteich

  • 8 Zimmer

  • 188,00  Wohnfläche

  • 1.250.000,00 Kaufpreis

Landhaus in 6393 St. Ulrich am Pillersee

Exklusives Designer-Landhaus mit Naturbadeteich

  • 8 Zimmer

  • 188,00  Wohnfläche

  • 1.250.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
188,00  m²
Nutzfläche
49,00  m²
Grundfläche
750,00  m²
Terrassenfläche
70,00  m²
Preise

Kaufpreis
1.250.000,00  €
Preis/m²
25.510,20  €
Provision
3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Mwst. (inkl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
8
Badezimmer
3
Schlafzimmer
3
Parkplätze
3
Baujahr ca.
2014
Beziehbar ab Info
2014
Heizungsart
Fußbodenheizung
Zustand
Sehr guter
Stellplätze vorhanden
1

Beschreibung


Im wunderschönen Pillerseetal ist dieses einzigartige Alpenchalet auf 750 m² Grundfläche entstanden, umgeben von einem sonnenverwöhnten Garten in dem sich ein herrlich angelegter, vollbiologischer Naturbadeteich befindet. In Holzbauweise (Holzriegelkonstruktion) wird hier ein besonders ansprechendes Landhaus in traditionellem Design errichtet, das in sehr attraktiver Lage einen traumhaften Panoramablick über eine malerische Landschaft, in die umliegende Bergkulisse bietet. Das gut durchdachte Raumkonzept dieses Objektes verteilt sich über zwei Ebenen und vermittelt lichtdurchflutete Räume sowie ein überaus gemütliches Wohlfühlambiente. Die hochwertige Ausstattung wurde mit modernen Elementen und edlen Materialien umgesetzt: Eichendielenböden, Holztüren, ein Sichtdachstuhl, eine moderne Bädergestaltung und ein offener Kamin.

Der großzügige und offene Wohn-/ und Essbereich im Erdgeschoss gewährt einen direkten Zugang zum Garten und ist eines der Highlights dieses Chalets. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss auch ein offener Bibliothek/Büro-Raum, ein Badezimmer und ein Vorraum mit Garderobe. Im Obergeschoss liegen der Masterbereich - Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer en suite, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Wellnessbereich. Jedes dieser Schlafzimmer und auch der Saunabereich führt direkt auf den Balkon bzw. auf die Dachterrasse. Stauraum bieten der ebenfalls im OG befindliche Dachboden sowie der Geräteraum vor dem Haus. Für Fahrzeuge finden sich zwei Abstellplätze im Doppel-Carport und weitere Möglichkeiten vor dem Haus. Das Chalet wird mit einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe über den Fußboden beheizt.

Anzahl Etagen: 2

Dieses attraktive Landhaus wurde 2015 in sonniger und ruhiger Traumlage des Pillerseetales fertiggestellt - eine der schönsten Regionen des Bezirk Kitzbühels. Inmitten dieser idyllischen Naturlandschaft finden sich unberührte Wiesen und Felder, rauschende Bäche und der naturbelassene, glasklare Pillersee. Das Bergmassiv der Loferer Steinberge und die Buchensteinwand prägen diese malerische Gegend im nordöstlichsten Teil Tirols – das ist die wunderbare Aussicht, die dieses Neubauobjekt zu bieten hat . Bestens ausgebaute Skigebiete, zahlreiche Langlaufloipen und traumhafte Wanderwege sowie die smaragdgrünen Ufer des Pillersees, lassen das Herz eines jeden Sport- und Naturbegeisterten Sommer wie Winter höher schlagen. Durch die gute Verkehrsanbindung über Waidring oder Fieberbrunn sind St. Johann und der legendäre Hot Spot Kitzbühel in kurzer Fahrzeit zu erreichen und auch die Festspielstadt Salzburg und der Salzburg Airport sind nur knapp 50 Autominuten entfernt.

Energieeffizienzklasse
Heizwärmebedarf: 50,70 kWh/(m²a)
Klasse: C
Was bedeutet das? Die Darstellung des Heizwärmebedarfes (HWB) sowie des fGEE (Gesamtenergiekoeffizent) erfolgt auf den uns zur Verfügung stehenden Daten. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der ausgewiesenen Daten.

Fragen Sie jetzt unverbindlich einen Finanzierungsplan zu diesem Objekt bei unserer Partnergesellschaft Raiffeisen Bausparkasse an:

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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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