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Maisonette in 5324 Faistenau, Rupertiweg 2

Individuelles wohnen im Flachgau

  • 3 Zimmer

  • 96,00  Wohnfläche

  • 333.000,00 Kaufpreis

Maisonette in 5324 Faistenau, Rupertiweg 2

Individuelles wohnen im Flachgau

  • 3 Zimmer

  • 96,00  Wohnfläche

  • 333.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
96,00  m²
Nutzfläche
110,00  m²
Grundfläche
1.358,00  m²
Balkonfläche
10,00  m²
Loggiafläche
5,00  m²
Preise

Kaufpreis
333.000,00  €
Betriebskosten
330,00  €
Preis/m²
3.468,75  €
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
2
Schlafzimmer
2
Toiletten
2
Balkone
1
Loggien
1
Parkplätze
2
Lifte
1
Baujahr ca.
2011
Beziehbar ab
01.01.2018
Beziehbar ab Info
Vereinbarung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Provisionsfrei
Ja
Keller
Keller- Abteil
Zustand
Sehr guter
Wohnbaugefördert
Ja

Beschreibung


Individuelles wohnen im Flachgau. 20 km von Salzburg. Hochwertige 3 Zimmer Galeriewohnung. Provisionsfrei. Mitten im Dorfzentrum von Faistenau. Diese attraktive Lage bietet eine hohe Wohn und Lebensqualität. I

Schule, Kindergarten, Ortszentrum alles im Nahbereich. In unmittelbarer Nähe zum Fuschl und Hintersee. Zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten, Sommer wie Winter. Direkte Anbindung an die Stadt Salzburg.

Die Wohnung ist im zweiten Stock und Dachgeschoss eines zehn Parteien Hauses, welches 2011 übergeben wurde.

Sie befindet sich im oberen Baukörper und ist somit von den tiefer gelegenen Wohnungen nicht einsehbar.

Zur Wohnung gehören zwei nebeneinander stehende Tiefgaragen Plätze, welche mittig ohne Säulen platziert sind.

Allgemeinräume und ein privates Kellerabteil sind dabei. Ebenso zwei Fahrrad Plätze im Rad Keller.

Eine Führung durch Ihre neue Wohnung: reine Wohnfläche ca. 96 qm! Diese verteilen sich auf eine große offene Wohnküche mit einer hochwertigen Tischler Küche. (Alles im Preis enthalten!) Unten das erste Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Gästetoilette befindet sich neben dem Vorhaus. Eine Speis liegt natürlich gleich neben der Küche mit zusätzlichem Waschmaschinenanschluss und zweitem Gefrierschrank. Über eine kurze Holztreppe mit gläserner Brüstung, gehen Sie auf der Empore. Nur ein kurzer Vorbereich teilt die Verbindung zwischen Bad und weiterem Schlafzimmer.

In Verlängerung des Schlafzimmers, eine heimelige, uneinsehbare Dachloggia! Genießen Sie einen atemberaubenden Weitblick, von Gaisberg im Westen, bis zur Osterhorngruppe im Osten. Auch von diesem Schlafzimmer gelangen Sie auf kurzem Weg in ein weiteres Bad mit WC, Dusche und Badewanne. Hier haben Sie im Norden unseren Hausberg, den Lidaun und in drei Himmelsrichtungen freie Sicht. Unten überblicken Sie den schönsten öffentlichen Spielplatz, den es hier im Flachgau gibt. Über zwei große Velux Kunststoffdachfenster scheint der Mond in Ihre Galerie und es gibt genügend Helligkeit bei einem nächtlichen Gang. Zusätzlich wurde für Sie noch eine extra Dachkammer eingerichtet. Dieses "Zuckerl" als Zugabe wird Ihnen als nützlicher Kofferraum oder sonstiger Stauraum praktisch dienen.

 

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