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Ich habe vor kurzem ein Haus über ein Maklerbüro erworben! Die gesamte Geschichte ist sehr dubios. Unsere erste Besichtigung wurde abgesagt, weil das Haus (angeblich) vom Finanzamt gesperrt wurde wegen Altlasten des verstorbenen Vorbesitzers. Drei Monate später fand die Besichtigung dann doch statt - das Haus war vom Fussboden bis zur Decke vollgestopft - sowohl mit brauchbaren Gegenständen(Rasenmäher, Auto,...) als auch Müll. Ich habe den Makler ausdrücklich gefragt ob die Heizung intakt ist - "Ja, selbstverständlich!" Weiters wurde uns vom Makler gesagt, das Haus hätte 2003 neue Fenster und eine Wärmeschutzfassade bekommen!(Wir sind absolute Laien!!!! Wir handelten den Preis runter, indem wir zustimmten die gesamte Entrümpelung zu übernehemen, dafür müsse alles so bleiben wie besichtigt - auch das wurde uns zugesagt! Somit haben wir am selben Tag noch das Anbot geschrieben - keinen Besichtigungsschein!
Kurz darauf kamen viele Anrufe vom Vorgesetzten des Maklers - sein Mitarbeiter hätte versucht ihn zu betrügen, die Maklerprovision direkt zu behalten, außerdem wäre die ausgemachte Höhe der Provision nicht in Ordnung,... Finde ich persönlich nicht in Ordnung wenn man den Kunden in solche Angelegenheiten hineinzieht!!!
Es wurde uns wie gesagt bestätigt, dass wir das Haus wie besichtigt übernehmen, und die Erben sich lediglich ein paar Erinnerungsstücke/Kleinigkeiten holen wollen. Kurz darauf haben diese alles was man zu Geld machen kann aus dem Haus geschleppt. Der nächste Wahnsinn war dann am Tag der Kaufvertragsunterseichnung: Die Verkäuferin gab mir nach der Unterzeichnung einen Teil der Schlüssel - die restlichen würde sie mir per Post nachschicken weil sie noch einige Dinge aus dem Haus holen wollen würden!!!! Darufhin habe ich sofort die Schlösser austauschen lassen woraufhin mir gedroht wurde dass sie sich Zutritt verschaffen wird wenn ich sie nicht hineinlasse,...
Sowohl der normle Heizungskreislauf, als auch die Fussbodenheizung waren defekt - was wir erst wussten nachdem wir 5 Wasserrohrbrüche vom Installateur beheben haben lassen (Boden ausstemmen, Wasserschäden,...)!
Bei der Räumung des völlig vermüllten Hauses haben wir Unmengen an Dias und Fotos gefunden, welche die werten Erben liegen haben lassen (Erinnerungsstücke *g*). Durch dies Fotos haben wir erfahren dass es sich bei dem Haus um ein Fertigteilhaus (BJ 1982!!!) handelt - worauf wir auch nicht hingewiesen wurden. Weiters hat dieses Haus niemals neue Fenster und auch keine Wärmeschutzfassade erhalten!
Der Makler der mit uns das Haus besichtigt hat wurde noch vor Unterzeichnung des Kaufvertrags gekündigt, seinen Vorgestzten haben wir nie gesehen! Wenig später hab ich per mail in einem nicht schreibgeschützten Worddokument die Rechnung geschickt bekommen, worin noch zusätzlich der Name meines Lebensgefährten falsch geschrieben war. Daraufhin bat ich dies zu korrigieren und mir eine richtige Rechnung mit Erlagschein zukommen zu lassen. Wenig später bekam ich exakt die selbe mail nochmals. Das war Anfang Juli! Vor zwei Tagen war dann die 1.Mahnung im Briefkasten - der Name wieder falsch geschrieben! Ich habe nie eine richtige Rechnung bekommen - und jetzt die 1.Mahnung?????
Muss ich das wirklich zahlen?
Bitte um Info, ich sehe nicht ein für eine "Dienstleistung" dieser Art auch noch Geld zu zahlen!!!!
das liest sich wie ein 10 groschenroman...
was euch da passiert ist...könnte man verfilmen...
nun... ich würde einen rechtsanwalt einsetzen...
weil hier ist vieles im argen...
bitte an meine privat mail add ..wie der makler heisst..
office@peter-nemeth.at
Ihr Immobilien Experte - Peter Nemeth
Seit 30 Jahren bin ich in der Immobilienbranche tätig; die letzten 20 Jahre führe ich eine eigene Hausverwaltungskanzlei. Vor 7 Jahren wurde ich in die Liste der allgemein zertifizierten und gerichtlich beeideten Sachverständigen auf dem Liegenschaftssektor aufgenommen, mein Hauptgebiet umfasst das Überprüfen / Kontrollieren von Abrechnungen jeder Art.
