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Vermittlungsprovision von der Hausverwaltung?! (von Patrick)

Hallo,

ich habe vor Kürze ein neue Wohnung per Internet gefunden, Privatvermietung über die Hauseigentümerin (keine Provision von ihr verlang da privat vermietet und nicht über einen Makler etc.) und jetzt im Zusammenhang mit der Mietvertrgsunterzeichnung bekomme ich eine wörtliche Aussage von der Hausverwaltung, die eben das Haus verwaltet, bezüglich "Extra-Kosten" von 350€ (wovon 150€ Mietvertragsgebühr sind):

"Es ist richtig, dass keine Vertragserrichtungskosten verrechnet werden dürfen, aber der Hausverwalter darf für die Liegenschaften welche in seiner Verwaltung sind eine Vermittlungsprovision der 2-fachen Bruttomiete verrechnen; in Ihrem Fall würde das bedeuten € 500,-.
Wir verrechnen daher nur einen Anerkennungsbeitrag von max. € 200,- um den Aufwand zu decken."

Ist dieser Betrag von 200€ rechtlich gedeckt? Denn für mich ist der Name "Anerkennungsbeitrag" bzw. "Provision" nur ein anderes Wort für Vertragserrichtungskosten?!
Im Vertrag selbst steht nichts von diesen 200€... ich würde eine Provision verstehen wenn es über einen Makler gehen würde!
Kann ich im nachhinein da etwas machen zwecks Rückerstattung?

Mit Dank im vorraus und mit freundlichen Grüßen,
Patrick

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AW: Vermittlungsprovision von der Hausverwaltung?!
(von Peter)

Profi

die kurzantwort:

nein. der hausverwalter kann keinen betrag von euch verlangen..
natürlich hat er einen aufwand.
gibt es dazu eine rechnung..??
kann ich diese sehen..??

bitte an office@peter-nemeth.at

Ihr Immobilien Experte - Peter Nemeth

Seit 30 Jahren bin ich in der Immobilienbranche tätig; die letzten 20 Jahre führe ich eine eigene Hausverwaltungskanzlei. Vor 7 Jahren wurde ich in die Liste der allgemein zertifizierten und gerichtlich beeideten Sachverständigen auf dem Liegenschaftssektor aufgenommen, mein Hauptgebiet umfasst das Überprüfen / Kontrollieren von Abrechnungen jeder Art.

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