Sie sind hier: Home › Immobilien › Immobilienforum

Handwerkerbörse

Was soll erledigt werden?

Wo? (PLZ)

Immobilienforum - FAQ´s rund um die Immobilie

In diesem Diskussionsforum zum Austausch von Gedanken und Erfahrungen rund um das Thema Immobilien können Ratsuchende, Interessierte ihre Fragen, Beiträge und Experten ihre Antworten posten.

Ein umfangreiches Nachschlagwerk zu den wichtigsten und am häufigsten gestellten Fragen und Antworten steht Ihnen bereits zur Verfügung. Um gezielt zu suchen, geben Sie Ihr gewünschtes Stichwort zum Themenbereich, der Sie interessiert links unterhalb in das Suchfeld ein.

zurück zum Forum

Vorschau

verzögerte Schlüsselübergabe für Haus (von Nicole)

Hallo,

ich hoffe ihr könnt mir noch ein paar Anregungen geben, wie ich weiter verfahren soll.

Wir haben ein Haus gekauft. Zahlungsbestätigung der Bank ging bei uns per Post bereits letzte Woche ein. Die Maklerin hat heute durch den Notar die Bestätigung bekommen.
Die Maklerin will nun die Schlüsselübergabe nicht ohne den Verkäufer machen, obwohl sie ansonsten auch alles in Vertretung abgewickelt hat, da der Verkäufer im Ausland lebt und arbeitet. Die bevollmächtigte Tochter, hat nur Kaufvertrag unterschrieben, ist zur Zeit im Urlaub.
Die Maklerin behauptet, sie dürfe den Schlüssel nicht rausgeben, da es noch Unklarheiten in Bezug auf noch vorhandenes Mobiliar gebe (im Hofbereich stehen noch zwei Kühlschränke). Ansonsten steht das Haus seit mehreren Monaten leer. Im Kaufvertrag steht das das Haus vollständig geräumt und unverzüglich nach Kaufpreiszahlung übergeben wird.
Ihre Aussage war, das der Verkäufer, bzw. die Tochter erst noch die Kostenübernahme für die Entsorgung bestätigen müsste. Hat die Angst das wir noch 397 weitere Kühlschränke dazustellen??? Das könnte man meiner Meinung nach ja alles festhalten in einem Protokoll und mit Fotos. Ich sehe keine Veranlassung dafür das die Tochter für die Übergabe der Schlüssel zwingend anwesend sein muss. Schlüssel die sie noch besitzt kann sie ja gerne nach ihrem Urlaub vorbeibringen, oder auch behalten, da die Schlösser eh komplett ausgetauscht werden.
Was meint ihr dazu? Müssen wir jetzt noch fast eine Woche warten, oder können wir die Maklerin zwingen den Schlüssel herauszugeben?

Gruß Nicole

Artikel Bewerten:

weiterleiten

drucken

AW: verzögerte Schlüsselübergabe für Haus
(von Peter)

Profi

liebe nicole..

ich hoffe, ihr habt schon den schlüssel...
ich verstehe den makler..
weil.. er ist auch für den verkäufer tätig.
von dort hat er eben noch kein grünes licht...

daher.. verstehe ich seine seite schon..

wenn ihr noch immer nicht den schlüssel habt.. würd ich jetzt eine frist von 2 tagen setzén mit der info das alle
rechtl schäden zu lasten des maklers gehen...

lg peter nemeth

Ihr Immobilien Experte - Peter Nemeth

Seit 30 Jahren bin ich in der Immobilienbranche tätig; die letzten 20 Jahre führe ich eine eigene Hausverwaltungskanzlei. Vor 7 Jahren wurde ich in die Liste der allgemein zertifizierten und gerichtlich beeideten Sachverständigen auf dem Liegenschaftssektor aufgenommen, mein Hauptgebiet umfasst das Überprüfen / Kontrollieren von Abrechnungen jeder Art.

Zu meiner Homepage

Ratgeber

	Betrugsmails Vorsicht bei unerwünschter Kontaktaufnahme. Betrüger schielen auf Informationen und Geld.
	Online-Betrug Vorsicht bei allzu günstig angebotenen Wohnungen auf Immobilienplattformen.
	Wohnungsbesichtigung Erst einmal nachdenken und dann handeln - so gehts richtig!
	Gewöhnliche Abnutzung Wofür der Vermieter Teile der Kaution einbehalten kann – und wofür nicht.
	Erhaltungskosten Gebrauchsspuren können nicht pauschal dem Mieter angelastet werden.

Finanzieren

Immobilienforum - FAQ´s rund um die Immobilie

Ihr Immobilien Experte - Peter Nemeth

Ratgeber

Zahlungsschwierigkeit ?

Ohne MwSt.

Versichern

Unterversicherung

Kostenermittlung