Neubau belebt das Geschäft für Kellerisolierung

In den letzten Jahren war das allgemeine Wachstum der Bauproduktion hauptsächlich von der Sanierung bzw. vom Nicht-Wohnbau getrieben. Keine guten Rahmenbedingungen für Kellerisolierungen, dessen Markt viel enger mit der Neubauentwicklung korreliert. Doch, neben dem seit Jahren stabil wachsenden Nicht-Wohnbau, steigen nun auch die Neubau-Bewilligungen im Wohnbau, insbesondere im Mehrgeschossigen Wohnbau. Entsprechend positiv sind deshalb auch die Erwartungen für die nächsten beiden Jahre, meint man bei Kreutzer, Fischer & Partner.

Die Marktanalysten prognostizieren eine Beschleunigung des Wachstums mit Zuwachsraten von 4,5% (2008) bzw. sogar 4,7% für 2009. Das Durchschnittspreisniveau steigt aufgrund der überdurchschnittlichen Teuerungen bei Perimeterdämmplatten stark an (plus 7,2% gegenüber 2006), weshalb sich auch die Umsätze mit plus 9,2% auf rund € 159,0 Mio. deutlich nach oben bewegen.

Energiesparen beginnt beim Keller - Perimeterdämmung profitiert
Das Thema Energieeffizienz betrifft auch und vor allem die Kellerisolierungen. Seit 2000 ist der Aufwand österreichischer Haushalte für Energie um 23% gestiegen. Gleichzeitig zu den steigenden Energiekosten wird die Erteilung von Wohnbauförderungen immer stärker an energiesparende Bauweisen (Niedrigenergie- bzw. Passivhaus-Standards) gekoppelt.

Bei der Kellerisolierung ist der Hebel die Perimeterdämmung, die mittlerweile in rund 80% aller Neubauten - Wohnbau und Nicht-Wohnbau zusammengenommen - an den Kellerwänden zusätzlich zur Bitumen-Dickschicht angebracht wird. So verwundert es nicht, dass die Perimeterdämmung 2007 mit plus 5,5% um einiges rascher als der Markt wächst. Aufgrund des vergleichsweise hohen Durchschnittspreises liegt ihr wertmäßiger Anteil am Gesamtumsatz mit Kellerisolierungen bereits bei 54,0% (Vgl. 2004: 48,6%).

Mit zunehmendem Einsatz bzw. immer größeren Dämmstärken wird ihre Bedeutung auch in den nächsten Jahren weiter zunehmen. Gleichzeitig sinkt die Bedeutung von Schutzfolien & Vliesen (Umsatzanteil 2007: 1,4%), da bei wärmegedämmten Kellern nicht mehr unbedingt ein mechanischer Schutz der Bitumen-Dickschicht erforderlich ist.