Geschäftslokal

GASTRONOMIE - GESCHÄFTSLOKAL

Dieses ehemalige Restaurant/ Lokal befindet sich im Soutterraingeschoß eines klassischen Jugendstilgebäudes und bietet folgende

Raumaufteilung:
straßenseitiger Eingang (Treppenabgang), Vorraum, 3 Großräume, 1 Technikraum, 1 Abstellraum,
1 Herren-WC mit Waschraum, 2 Damen-WC mit Waschraum und ein separates Personal-WC mit Waschraum.

Ausstattung:
- die Flächen sind derzeit teilsaniert, der Vermieter würde aber Investionen bis zum Rohbauzustand mittragen,
- Belüftungsanlage über Dach vorhanden,
- PKW-Autoabstellplätze können im Innenhof des Hauses angemietet werden,
- es wird ein befristeter Vertrag mit 5-jähriger Laufzeit und Verlängerungsoption angeboten,
- 6 Bruttomonatsmieten müssen als Kautionsbetrag (Bankgarantie möglich ) erlegt werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1970,2	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	230,51	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	440,14
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Gesamtbetrag	€	2640,85