Flächen
Preise
Nettokaltmiete:
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7.357,61 €
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Kaltmiete:
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8.829,13 €
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Betriebsk.:
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1.536,48 €
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
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USt.:
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1.471,52 €
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Miete ges.:
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10.365,61 €
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Kaution:
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31.096,83 €
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Provision:
3BMM
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Eckdaten
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Verfügbar ab:
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nach Vereinbarung
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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12.01.11
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geändert am:
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22.05.12 |
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SIE haben GROSSES vor? WIR haben den Standort !!!
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Wir bieten ein supermodernes, frei gestaltbares Geschäftslokal - auch als Büro oder Ordinationsgemeinschaft nutzbar - mit schönem Entree in hervorragender Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk unmittelbar neben der Fußgängerzone Meidling und in Fussnähe der
U-Bahn.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ursprünglich gewerblich genutztes Gebäude. Durch Aufstockung und Ausbau des Dachgeschosses auf dem Altbestand sowie Neubebauung wurde hochwertiger neuer Wohn- und Arbeitsraum geschaffen. Des Weiteren fand eine substanzielle Generalsanierung der Allgemeinflächen des Altbestandes, sowie der Fassaden statt und dem Bezug Ihres neuen Arbeitsortes mitten in modernem Wohnambiente steht nichts mehr im Wege!
ERSTBEZUG!
Die Nutzfläche des Objektes beträgt rund 800 m², hat Loftcharakter und ist sonnig, hell und freundlich!
Grosse Fensterflächen machen die Arbeit zum Vergnügen!
Da das Objekt im Edelrohbau übergeben wird, ist eine Anpassung an die jeweiligen Bedürfnisse unkompliziert umzusetzen.
Zustand bei Übergabe:
*) Bodenplatte (Beton) abgezogen und geglättet
*) Wände gespachtelt
*) Nasszellen vorbereitet aber nicht ausgestattet
*) Elektroinstallationen: es gibt eine einfache Basisverkabelung bzw. einfache Beleuchtung
*) Einbau Beheizung/Kühlung ist vorbereitet aber nicht ausgestattet.
Wohnungsnummer: 1
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