Flächen
Preise
Nettokaltmiete:
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4.409,74 €
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Kaltmiete:
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5.291,69 €
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Betriebsk.:
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1.094,83 €
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
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USt.:
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881,95 €
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Miete ges.:
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6.386,52 €
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Kaution:
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19.159,56 €
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Provision:
3 BMM
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Eckdaten
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Neubau:
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ja
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Verfügbar ab:
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ab sofort
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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12.11.11
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geändert am:
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18.04.12 |
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1130 Wien, Büro in sehr guter Lage
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Bürofläche in sehr guter Lage im 13. Bezirk
Vermietet wird eine ehemalige Erste Bank Filiale in sehr guter Lage im 13. Bezirk.
Die Büroflächen sind über zwei Etagen angeordnet und durch ein repräsentatives Stiegenhaus miteinander verbunden.
Über einen Windfang betritt man die Erdgeschoß-Räumlichkeiten in der Größe von ca. 120 m², die sich im Wesentlichen aus einem Großraum mit ca. 90 m² und einem im hinteren Teil des Objektes angeordneten Raum (dem früheren Tresoraum) mit ca. 15 m² zusammensetzen.
Weiters bestehen diverse Nebenräumlichkeiten unter der ins Obergeschoß führenden Treppe, wie z.B. Abstellraum bzw. Serverraum.
Im Obergeschoß gelangt man über einen zentral begehbaren Großraum mit ca. 50 m² in die weiters ausgeführten Büroräumlichkeiten.
Ein großzügiger Aufenthaltsraum bzw. diverse Archiv- und Abstellräume ergänzen das Raumangebot im Obergeschoß.
Zusätzlich zu den Büroflächen bestehen natürlich die WC-Einheiten für D + H, sowie der ebenfalls im Obergeschoß untergebrachte Heizraum.
Die monatliche Bruttomiete beträgt € 6.386,52.
Die anfallenden Heizkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch noch zusätzlich verrechnet.
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