Flächen
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Nutzfläche:
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788 m²
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Grundstücksfläche:
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468 m²
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Verbaute Fläche:
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183 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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1.650.000,00 €
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Preis/m²:
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2.093,91 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3.00 %
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Eckdaten
Wohnnet Infos
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erschienen am:
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04.03.10
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geändert am:
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27.05.12 |
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Bürohaus mit 300m² Freifläche (2 Büros).
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Gut sichtbares und leicht erreichbares Bürohaus.
Die Grundrisse in den Etagen sind variabel gestaltbar, die allgemeinen Teile befinden sind in einem ansprechenden Zustand.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut, als Penthouse adaptiert - derzeit als Büro genutzt.
Derzeit sind 2 große Büros und ein kleine frei, gesamt ca 320m2.
Bei Vollvermietung ist der theoretische Ertrag EUR 94.545.
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