ECKRESTAURANT MIT 6% RENDITE!

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
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 Sätze wie: Das ist ein Muss oder dass ohne dies oder jenes etwas unvorstellbar ist sind oft zu hören. Unvorstellbar beispielweise ist, auf ein eiskaltes Bier im Hochsommer im Prater, oder auf einen Jägertee während des Schiurlaubes im Winter zu verzichten. Dass ein  Restaurant an einer Ecke plaziert sein soll, ist hingegen ein sogenanntes Muss! Ein weiteres Muss bei einem Restaurant ist eine Terrasse!Dies klingt zwar etwas streng, aber ein  kein Eck Restaurant verliert sich in der Monotonie der endlosen Reihe der Geschäftslokale und ist nur ein beliebiges Restaurant wärend ein  Eckrestaurant nicht einfach ein, sondern Das Restaurant ist. Er ist die Krone der Kreuzung, von 4 Straßen gut zu  sehen und genau so gut ist von seinem Inneren nach außen und von der Terrasse aus  überallhin zu blicken. Diese Sachen sind die Quelle der Charm und die  des Charimas  eines Gastronomiebetriebes! All dies lässt sich in der Anzahl der Kunden und vor allem in jener der Stammkunden wiederspiegeln, welche einen weiteren Teil des Kapitals des Unternehmens ausmachen! Weiters zeugen auch das seit Jahrzehnten ungeänderte Profil und der gleiche Langzeitmieter von einer unnterbrochenen Erfolgserie! Auf die Terrassen der Kaffehäuser von Paris sitzen die schaulustigen Gäste mit den Gesichtern  nicht zueinander sonder zur Straße, um alles zu sehen! Eine Terrasse ist mehrfunktional, sie bietet den Gästen die Möglichkeit, sich an warmen Tagen unter freiem Himmel zu unterhalten und vorbeigehende Menschen zu bewundern . Die Vegetation, die bunten Pergolas, Schirme und Lampignione tragen zur Verschönerung der Gegend bei und bereichern auch das Stadtbild!    Der Erwerb eines florierendes Gastronomiebetriebes mit den erwähnten Eigenschaften, in einer sehr guten Lage, mit einer Jahresmietzinseinnahme von netto 27.000 ?€ unbefristet einem zufriedenen Langzeitmieter vermietet, ist mit Sichereit eine besonders sichere und lukrative, wirtschaftskrisenfeste Investition. Alle   liebe Kaufinteressenten für dieses bestens eingeführte, ab Dezember zusammen mit dem Langzeitmieter übergebbare Objekt sind herzlichts auf ein Gespräch auf der Terrasse des Restaurants eingeladen. Allerdings diesmal mit den Gesichtern zueinander!   Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung! MfG, Fr. Ildiko Pari   06766024667 oder pari@immoagency.at

Etage: Erdgeschoss