Flächen
Preise
Kaltmiete:
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1.750,00 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
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Miete ges.:
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1.750,00 €
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Kaution:
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6.300,00 €
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Provision:
3MM
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
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Heizungsart:
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Gasetagenheizung
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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03.02.12
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geändert am:
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26.05.12 |
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Leider kein Bild vorhanden
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Pizzeria mit Gastgarten und Einliegerwohung in toller Lage
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Das Lokal ist an einer frequentierten Kreuzung positioniert und sehr gut ersichtlich.
Derzeit ist ein großer Gastraum vorhanden, der sich jedoch leicht zu einem Raucher- bzw. Nichtraucherbereich unterteilen lässt.
Betriebsstättengenehmigung vorhanden.
Es sind keine Schankverträge oder ähnliches zu übernehmen.
Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt:
-100m² Gastraum
-ca. 40m² Gastgarten
-ca. 85m² Nebenräume inkl. Küche, Büro und Lager
-65m² Wohnung
Die Wohnung ist derzeit vermietet um EUR 600,- untervermietet und kann aber leer übergeben werden.
Unbefristeter Hauptmietvertrag
EUR 2.100 Bruttomiete inkl. Wohnung
Ablöse EUR 70.000,-
Kaution 3BMM
3MM + 20% MwSt. Provision
Bitte beachten Sie, dass nur E-Mailanfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeitet werden. Für Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Martin Dreisiebner
0699 11 69 64 17
martin.dreisiebner@riwog.at
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