Flächen
Preise
Nettokaltmiete:
|
4.000,00 €
|
|
Kaltmiete:
|
4.800,00 €
|
|
Betriebsk.:
|
278,40 €
|
|
Heizk.:
|
k.A. |
|
Sonst. Kosten:
|
k.A. |
|
USt.:
|
800,00 €
|
|
Miete ges.:
|
5.078,40 €
|
|
Kaution:
|
21.800,00 €
|
|
|
Provision:
3BMM
|
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
|
Heizungsart:
|
Zentralheizung Gas
|
Eckdaten
|
Baujahr ca.:
|
1991
|
|
Verfügbar ab:
|
nach Vereinbarung
|
Wohnnet Infos
|
erschienen am:
|
01.08.09
|
|
geändert am:
|
15.05.12 |
|
|
|
 |
Bestens eingeführter Gastronomiebetrieb!
|
|
|
Bestens eingeführter Gastronomiebetrieb!
Das Gastronomieobjekt gliedert sich auf 2 Etagen wie folgt:
1) Cafe mit viel Charme für Jung und Alt (wurde 2009 neu adaptiert)
2) Billardcafe für alle Altersgruppen
Die Lokalität befindet sich auf einem Grundstück (Größe ca. 1148 m²) mit Doppelgarage (3 PKW Stellplätzen) sowie 12 PKW Parkplätzen.
Das Cafe ist sehr gediegen eingerichtet (extra Raum für Nichtraucher, einer schönen langen Bar und einer feinen Küche).
In 2 Gasträumen sind ca. 80 Sitzplätze vorhanden. Auf der zum Cafe zugehörigen Terrasse finden sich weitere ca. 40 Sitzplätzen sowie im Gastgarten nochmals ca. 40 Sitzplätzen.
Auf der 2. Etage befindet sich das Billardcafe mit eigenem Eingang. Es bietet ca. 30 Sitzplätze, 4 Billardtische, 1 Fußballtisch, 1 Dartautomaten und einer Bar Platz.
Die Liegenschaft besitzt ebenso 2 Grundstückseinfahrten. Weiters wäre es möglich vor dem Haus eine Kurzparkzone für 6 PKW einzureichen.
Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen.
|
