Flächen
Preise
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Miete ges.:
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3.408,00 €
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Kaution:
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k.A.
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
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Heizungsart:
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Zentralheizung
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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28.01.12
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geändert am:
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16.03.12 |
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Leider kein Bild vorhanden
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Gastronomischer Betrieb in Stockerau
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BIETERVERFAHREN - Ihre Chance zur Selbstständigkeit im GASTRONOMIEBEREICH
Dieses Objekt bietet auf 1.470 m2 Pachtgrund ein Spitzenrestaurant, ein Topwohnung und einen Personaltrakt mit separater Büroeinheit.
Topfrequentiertes ITALIENISCHES SPEZIALITÄTENRESTAURANT mit integrierter HOLZOFFENPIZZERIA zu verkaufen.
Als INVESTABLÖSE werden im Bieterverfahren € 150.000,- festgelegt.
Dieses besteingeführte Lokal besteht bereits seit 1991 und bietet auf 240 m2 Nutzfläche insgesamt ca. 160 Plätze im Stüberl, Wintergarten und im Restaurant.
Zusätzlich stehen in der Sommersaison auf 120 m2 Schanigarten noch ca. 65 Plätze im ruhigen Garten zur Verfügung.
Eine separate Wohneinheit bietet auf ca. 70 m2, einen zentralen Vorraum, ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit integriertem
Schrankraum und ein Bad mit WC.
Eine überdachte Loggia mit Eigengarten bietet hier für den Gastronomen Erholung pur.
Die Leitungen, Heizung, Lüftung und Kühlung wurden neu saniert.
In diesem Lokal sind derzeit 11 Personen tätig.
Die Eigentümerin bieten über Wunsch eine entsprechende Einführung bzw. bei Bedarf auch Weiterführung dieses Restaurants auf maximal 2 Jahre an.
Für die Kleinsten steht ein liebevoll adaptierter, sicherer Kinderspielplatz zur Verfügung.
Das Lokal verfügt über 16 angemietete PKW-Stellplätze sowie genügend Parkfläche in der näheren Umgebung.
Im Lokal befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, Theke, "Stammtisch", 2 separate Räumlichkeiten und der helle, freundliche Wintergarten mit ca. 50 Plätzen.
2006 erfolgte die Neuerrichtung eines Pizzaholzofens und eine Kompletterneuerung
der Fassaden, sowie der Hof- und Einfahrtspflasterungen.
Eine komplette Gastroküche wurde nach modernen Gesichtspunkten auf dem letzen Stand der Technik errichtet.
Seit mehreren Jahren wird erfolgreich Catering und Zustellung aller angebotenen Speisen an Firmen und zahlreiche Vormerkkunden durchgeführt.
Für das gesamte Lokal gibt es eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung.
Aktuelle Informationen über Stockerau finden Sie auch auf der gemeindeeigenen
Homepage.
Besichtigungstermin Dienstag, 28.Feber 2012, 10.00 Uhr.
Als Erfolgshonorar gelten 3% der Investablöse, zusätzlich gesetzlicher MWSt. als vereinbart.
Haben Sie noch Fragen ?
Ich ersuche um Terminbestätigung.
Kontaktieren Sie mich:
0664 /412 51 66
0 22 62 / 75 430
helmut.mukstadt@mukstadt.at
"Wohnträume werden wahr"
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