Geschäftslokal

Die Anlage "Kierling" besteht aus zwei Objekten. Im "Straßenobjekt" sind im Erdgeschoß die Postfiliale und 6 Wohnungen untergebracht. Im "Gartenobjekt" sind 8 Wohnungen situiert.

Es ist beabsichtigt, die Postfiliale zu optimieren, weshalb davon auszugehen ist, dass die Postfiliale in absehbarer Zeit geschlossen sein wird. Sollte dies jedoch zum Zeitpunkt des Verkaufes noch nicht der Fall sein, schließt die Österreichische Post AG mit dem neuen Eigentümer einen Rückmietvertrag hinsichtlich der derzeit genutzten Flächen ab.

Das Geschäftslokal "Postfiliale" verfügt über einen Kundeneingang sowie über einen gesonderten Zugang für Lieferanten. Beheizt wird das posteigene Wohnungeeigentumsobjekt mittels einer Zentralheizungsanlage mit Erdgas.

Das Gebäude wurde 1978 errichtet und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand.

Auf der Liegenschaft befinden sich Kabelanlagen der A1 Telekom Austria AG. Die Rechte der A1 Telekom Austria AG auf die Leitungsführung sind als außerbücherliche Lasten zu übernehmen.