Verkaufslokal in guter Frequenzlage

Im Ortskern von Sieghartskirchen, an der Pressbaumer Straße, verfügt die hochattraktive Liegenschaft 3600 m² Grundfläche (Widmung: Kerngebiet).

Auf dieser Liegenschaft wird der Vermieter einen Lebensmittelmarkt mit einer Gesamtgröße von 800m² errichten. Zusätzlich entsteht eine weitere Mietfläche von ca. 450m², die noch zur Disposition steht.
Sieghartskirchen zählt mit ca. 7000 Hauptwohnsitzen und ca. 2000 Nebenwohnsitzen zu einer der pulsierensten Regionen im Bezirk Tulln!
Die Liegenschaft liegt zentral an der am stärksten frequentierten Straße im Gebiet von Sieghartskirchen (ca. 7.100 Kfz/Tag bis 2025). Die Umgebung bilden zahlreiche Wohnsiedlungen. Ein direkt angrenzendes Wohnbauprojekt befindet sich aktuell in der Fertigstellung.

Aufschließung:
Die Liegenschaft wird direkt von der Pressbaumer Straße Landesstrasse L123 erreichbar sein. Die Aufschließung erfolgt über eine adäquate Zufahrtsstraße.

Grundstücksdaten:
Gesamte Grundstücksfläche 3.600 m2

Widmung: Kerngebiet