Gute Geschäfte im UCC - Urfahr City Center

Geben Sie Ihrem Geschäft, Ihrem Büro, Ihrer Ordination bzw. Praxis ein repräsentatives zu Hause ....


Mitten im Zentrum von Urfahr entsteht bis Ende 2011 eine traumhafte Kombination aus Althaussanierung und Neubau!

Diese Liegenschaft wird den zukünftigen Mietern nicht nur 1A-Wohnungen, sondern auch Büros und Geschäftslokale bieten.

Parkplatzsuche ist Geschichte, denn die 2-geschoßige Tiefgarage bietet genügend Platz (€ 70, - Miete pro Platz zzgl. Ust./BK)!

Die perfekte Infrastruktur und die Nähe zur Donau, dem ARS-Electronica-Center, dem neuen Einkaufszentrum Lentia-City oder der Straßenbahn wird jeden Nutzer des Gebäudes überzeugen.

Der Zusammenschluß der 3 Geschäftslokale Nr. 3+4+5 ergibt eine Gesamtnutzfläche von ca. 614 m² (EG: 523, 27 m²; UG: 90, 67 m²) und bietet einen direkten Zugang zur hausinternen Tiefgarage, die bei Bedarf über einen eigenen Aufzug zwischen dem 1. Untergeschoss und dem Verkaufslokal im Erdgeschoss verfügt!

Geschäfts- Ordinations- Praxis/Büroflächen im UCC:

- Fläche 1: 110, 86 m² á € 12, 50 Miete pro m² netto mtl. (zzgl. € 1, 50 BK-Akonto pro m² netto mtl.)
- Fläche 2: 55, 32 m² á € 12, 50 Miete pro m² netto mtl. (zzgl. € 1, 50 BK-Akonto pro m² netto mtl.)
- Fläche 3: 357, 34 m² á € 12, 50 Miete pro m² netto mtl. (zzgl. € 1, 50 BK-Akonto pro m² netto mtl.)
- Fläche 4: 77, 94 m² á € 12, 50 Miete pro m² netto mtl. (zzgl. € 1, 50 BK-Akonto pro m² netto mtl.)
- Fläche 5: 178, 66 m² á € 12, 50 Miete pro m² netto mtl. (zzgl. € 1, 50 BK-Akonto pro m² netto mtl.)

Nutzen Sie diese als einmalig zu bezeichnende Gelgenheit und nehme Sie mit Hr. C.Jukl für Detailinformationen unter 0650/28 10 101 Kontakt auf.

Es wird festgehalten, dass im Falle des Zustandekommens eines rechtsgültigen Vertrages oder einer sonstigen Willensübereinkunft (auch durch Interessensgemeinschaften bzw. gleichwertige Rechtsgeschäfte) eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt wird.