Flächen
Preise
Nettokaltmiete:
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2.571,84 €
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Kaltmiete:
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3.086,21 €
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Betriebsk.:
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368,89 €
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
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USt.:
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514,37 €
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Miete ges.:
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3.455,10 €
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Kaution:
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k.A.
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
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Heizungsart:
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Zentralheizung Gas
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Eckdaten
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Baujahr ca.:
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1990
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Heizwärmebedarf:
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82,70
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Energieklasse:
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C
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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26.06.10
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geändert am:
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06.03.12 |
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Geschäftslokal - Innsbrucker Bundesstraße
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Diese repräsentative Geschäftseinheit ist in markanter, sehr gut frequentierter Position an der Innsbrucker Bundesstraße im Salzburger Stadtteil Maxglan gelegen. Das Büro-/Geschäftshaus wurde in den 90er Jahren errichtet. Frontal zur sehr belebten Innsbrucker Bundesstraße befinden sich große Auslagenfronten; für eine perfekte Belichtung des Geschäftslokales sind an der rückwärtigen, idyllisch gelegenen Glanseite ebenfalls große Fenster positioniert.
Zur Vermietung gelangt die Geschäftseinheit 1+2.
Als Besonderheit verfügt die Geschäftseinheit über einen eigenen Stiegenabgang in die hauseigene Tiefgarage. Ein Kellerlager im Ausmaß von ca. 4,50 m² ist diesem Geschäftslokal zugeordnet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 50,00 netto + BK + USt. angemietet werden.
Die Heizkosten für die Gas-ZH sind in den oben angeführten Betriebskosten nicht enthalten.
Die Liegenschaft wird von ÖRAG Immobilien verwaltet.
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