Flächen
Preise
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Kaufpreis:
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345.000,00 €
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Preis/m²:
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1.944,21 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Wohnnet Infos
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erschienen am:
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22.12.10
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geändert am:
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25.02.12 |
Zur Projektdetailseite
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Büro- und Gewerbeeinheiten in Mühlau Innsbruck
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Büro- und Gewerbeeinheiten in Mühlau - Weyrer Areal
"Wirtschaften am Puls der Zeit in idealer Frequenzlage"
Hier können Sie sich auf www.sreal.at ein Video dieser Immobilie ansehen:
http://www.sreal-immobilien.at/videos/650-05733.html
In absoluter Frequenzlage, nördlich angrenzend zur Hallerstrasse, gelangen diese Büro- und Gewerbeeinheiten zum Verkauf.
Das Projekt befindet sich am Weyrer Areal in Innsbruck Mühlau an der B 171 (Tiroler Strasse) und wird über die Otto-Winter-Strasse erschlossen. Das Areal wird im Osten von der Rauchmühle, im Süden von der Tiroler Strasse und dem Inn, im Westen von Gewerbebetrieben sowie im Norden von einem unbebaubaren Hang umrahmt.
Die Büro- und Gewerbeeinheiten erstrecken sich über insgesamt zwei nord-südorientierte Ebenen. Aufgrund der hohen Bauqualität gepaart mit der leichten Erreichbarkeit sowie einer Top-Frequenzlage stellt dieses Projekt einen idealen Standort für Betriebe und Firmenneugründungen dar.
Das Erdgeschoß umfasst eine Fläche von ca. 432 m², die Gesamtfläche im 1. OG beläuft sich auf 671 m². Derzeit sind Officeflächen von 100 m² bis 250 m² geplant, wobei flexible Größen nach dem jeweiligen Anforderungsprofil möglich sind. Es ist derzeit der Unterboden ausgebaut und es kann somit eine individueller Ausbau erfolgen.
Ausreichend Stellplätze im Freien sowie TG-Abstellplätze sind vorhanden. Die Aufteilung der Stellplätze richtet sich nach der gültigen Stellplatzverordnung.
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