Flächen
Preise
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Kaufpreis:
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1.400.000,00 €
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Preis/m²:
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1.400,00 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3%
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
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Heizungsart:
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Zentralheizung
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Eckdaten
Wohnnet Infos
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erschienen am:
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02.02.12
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geändert am:
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17.05.12 |
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Kitzbühel / Brixen im Thale, Liegenschaft mit Potential
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Kitzbühel / Brixen im Thale, Liegenschaft mit Potential
Die Lage ist einzigartig - Sonne pur und eine unverbaute Aussicht in die umliegende Bergwelt. Zu Fuß bequem in den Ort und mit dem Ski direkt bis vor die Tür.
Brixen liegt zentral im gleichnamigen Tal und im Zentrum der Kitzbüheler Alpen. Man spricht von einem ca. 800 Meter hohen Sonnenplateau zwischen dem Kitzbüheler Horn und der Hohen Salve mit den bekannten Nachbarorten Kirchberg und Westendorf.
Von besonderem Vorteil ist, dass das Tal nach beiden Seiten offen ist und praktisch in der Achse von Ost nach West die Sonne einfängt.
In der Verbindung der Regionen SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental ist ein beliebtes Wintersportgebiet entstanden. Es ist das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs und mit dem Verbund nach Kitzbühel, eines der größten Gebiete der Welt.
Mit zahlreichen Investitionen wurden Attraktivität und Lebensniveau stets ganzheitlich weiterentwickelt. Die Infrastruktur ist auf einem hohen Niveau.
Das Appartementhaus ist in 1983 errichtet und in 1993 erweitert worden. Mit vierzehn sep. Appartements/Wohnungen und dem Gastbereich sind jährlich ca. € 140.000,-- Umsatz erwirtschaftet worden. Parkflächen stehen für 40 PKW zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt zentral mittels Öl und wahlweise mittels Erdgas. (Brennertausch nach Energiepreis). Die Warmwasserproduktion ist solarunterstützt.
Zwei der Appartements verfügen über eine amtliche Widmung als Freizeitwohnsitz.
Die Nutzfläche des Hauses ist mit ca. 1.000 m² und die Grundstücksfläche mit 1.736 m² ausgewiesen.
Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Hanglage, repräsentativ, ruhig, sonnig
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