Heurigen Restaurant in Seebadnähe

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________

Heurigen Restaurant in der Nähe des Neusiedler Sees!! Umgeben von idyllischen Weinbergen liegt diese Gastronomieimmobilie,welche ein Lokal, Terrasse und einen Gastgarten, mit Blick auf den Neusiedler See,  umfasst. Ein Kinderspielplatz, sowie ein Streichelzoo grenzen an den Garten. Das Objekt wäre z.b. auch als Pizzeria, Fischrestaurant, usw. nutzbar. Desweiteren befinden sich 2 Wohneinheiten oberhalb des Lokals! Platz für ca. 80 Gäste im Kellerlokal ein Extrazimmer mit weiteren 25 Sitzplätzen (z.b. für Sitzungen) Fussboden- und Umluftheizung im Keller (wird auch für Be- und Entlüftung des Kellers verwendet) die Küche befindet sich im Erdgeschoss und ist via Speiselift mit dem Magazin verbunden im Nebenraum sind das Getränkekühlhaus und eine Brunnenpumpe (somit kann der Gastgarten kostengünstig gegossen werden der herrliche Gastgarten, inkl. Terrasse (ca. 36 m2), bietet Platz für ca. 140 Gäste (beliebt bei Radfahrern!) Kinderspielplatz sowie Streichelzoo (Ziegen, Hasen) grenzen an den Gastgarten wunderbarer Fernblick (SEEBLICK) Catering wird bisher erfolgreich betrieben (Kundenstock kann übernommen werden) Gastroküche ist voll funktionsfähig und laufend in Betrieb (Gasherd mit 6 Flammen, Kombidämpfer, Salatplatz, 6 Kühlläden, Kühlhaus, Geschirrspüler, 2 Gastro-Mikro, grosse Arbeitsfläche, Tellerwärmer, etc.)! oberhalb der Küche befinden sich 2 Personalzimmer mit Badezimmer und WC das Wohnhaus hat zwei getrennte Wohnungen (separate Eingänge) Kleine Wohnung: 60 m2,  Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Bad, WC Grosse Wohnung: 190 m2, Vorraum, Küche mit Essplatz (ca. 45 m2), Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer, Badezimmer plus 2 WC, Balkon Etage: 1