Geschäftslokal und Lagerhalle in Hartberg zu vermieten

Repräsentative Gewerbeflächen in Frequenzlage von Hartberg

Die Verkaufsflächen sowie Lagerflächen befinden sich direkt an der Bundesstraße B54 und teilen sich wie folgt auf:

Verkaufsräume 600 m², auch teilbar, Raumhöhe 320 cm, durchgehende parkplatzseitige Auslagenfront mit vorgelagertem ungeheiztem Glashaus ca. 170 m² und 2 Zugängen in den Verkaufsraum, 5 Lichtkuppeln, direkter Stiegenaufgang zu ca. 70 m² Dachgeschossflächen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten (Wohnung, evtl. Büro) am darüberliegenden und mitbenutzbaren Dachgarten. Alles ebene Steinböden, Beleuchtung, 4 Heizlüfter
Nettomiete ab € 5,-/m² exkl. Ust., Betriebskosten € 1,50/m² exkl. Ust.

Direkt angeschlossene Lagerhalle 390 m², Asphaltboden, 2 Schiebetore.
Nettomiete ab € 1,50/m² exkl. Ust., Betriebskosten € 0,50/m² exkl. Ust.

Lagerhalle 400 m² auch teilbar, ebenerdig erreichbar, 5 Parkplätze vorgelagert, Glasfront zur Strasse hin, Stahlrahmenfenster, westseitige große Fenster, dadurch auch als Verkaufsraum adaptierbar, Raumhöhe 340 cm, Estrichboden, ungeheizt, im hinteren Teil Laderampe mit Kipptor.
Nettomiete ab € 1,50/m², Betriebskosten anteilsmäßig

Erfolgshonorar: nach Immobilienmaklerverordnung Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, straßenseitig, Zentrum-Nähe