Wunderschöne Appartement-Pension im Nationalparkort Mallnitz/Ankogel zu verkaufen

In wunderschöner idyllischer, ruhiger und sonniger Lage befindet sich diese ca. 1908 erbaute Villa in Mallnitz, dem Tor zum Nationalpark Hohe Tauern.
Die Villa wird seit Jahren als Appartementhaus geführt, und ist bei den Urlaubern aufgrund des Charmes sehr beliebt.
Neben der Eigentümerwohnung stehen 4 Ferienwohnungen mit insgesamt 34 Betten zur Vermietung bereit:
Appartement 1: 1. Obergeschoss, bis zu 6 Gäste: ca. 55m²
Appartement 2: 2. Obergeschoss, bis zu 6 Gäste: ca. 55m²
Appartement 3: 2 Obergeschoss, bis zu 10 Gäste: ca. 94m²
Appartement 4: Dachgeschoss, bs zu 10 Gäste: ca. 98m²
Ein gepflegter Garten mit angrenzendem Flusslauf runden mit dem Ausblick auf die wunderschöne Berglandschaft das Gesamtbild ab.
Die Zimmer sind mit Breitbandinternet-Zugang, SAT-TV, DVD-Player und gut ausgestatteten Küchen (Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine, etc.) versehen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige, ca. 80m² große Eigentümerwohnung, die Rezeption, ein Gäste-WC und die Waschküche.
Der wunderschöne, große und gepflegte Garten lädt zum Verweilen und zum Entspannen ein. Für die Gäste stehen genügend Parkplätze und 2 Garagen zur Verfügung.
Das Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, Fenster und Dach wurden 2000 erneuert, die Zentralheizung wurde 2005 an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen.

Zur Lage:
Mallnitz ist eine Gemeinde im Gebiet des Nationalpark Hohe Tauern. Im Ort befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bank, Bäckerei, Cafes, Restaurants, etc.
Auch die Nähe zum Ankogel (Schigebiet) als auch zum Mölltaler Gletscher laden im Winter zu ausgedehnten Schitouren und Hüttenabenden ein. Die zahlreichen Wanderwege (unter anderem auch Naturlehrpfade) sind in diesem Gebiet wirklich EINZIGARTIG.
GENUSS PUR, LEHRREICHE NACHMITTAGE UND ABENDE, ERHOLSAMES WELLNESS-VERGNÜGEN, SPORTLICHE HERAUSFORDERUNGEN:
All dies bietet Mallnitz seinen Besuchern !