Offen Fragen unserer User zum Thema Bauen und Renovieren

Wir möchten einen Pavillon mit einem Abstand von einem halben Meter zur Grenze unseres

Nachbarn errichten. (Bodenplatte Beton). Dieser ist einverstanden. Ist die Errichtung möglich,

wenn auch die Baubehörde (Gemeinde) keine Einwände hat? Standort Steiermark.

Danke für eine Nachricht

Hallo,
wir wohnen in einem Haus wo der Dachboden noch nicht ausgebaut wurde. Die Mauern stehen allerdings schon. Jetzt habe ich ein Maß vom Betonboden bis zum Türstock von 216cm. Wie hoch muß nun der Aufbau des Fußbodens werden?

Danke für Ihre Mühen
liebe Grüße Rainer

Ich habe einen doppelwandigen Kamin der Vorzimmer, Wohnzimmer heizt, und den moechte ich zur hauptsaechliche deckung des waermebedarfes des hauses einsetzen, da die wohnflaeche drastisch verringert wurde. Was benoetige ich an Sicherungen wasserseitig?
Ich habe Holz, teilweise auch sehr leichtes Fichten und Buchen, fast Schnitzel. Aber das kommt immer sehr feucht daher. Wasser erhitzen im Feuerungsraum ist aber sehr unwirtschaftlich, was gibt es da in der Feuerungstechnik???

Hallo,

Wir müssten zur Errichtung einer Stützmauer von unserem Nachbarn auf
einer Länge von ca. 20 - 30 m einen ca. 2 m breiten
Streifen seines Grundstückes kaufen. Diese Fläche gehört zu einem Hang
und ist somit kein Baugrund. Wenn man davon
ausgehen würde, dass so ein Grund maximal ? 3,5/m²
kosten würde (was auch eher schon hochpreisig ist), wie wird bei so
einem niedrigen Gesamtpreis vorgegangen?

Muss hierbei auch ein Geometer zugezogen werden, wenn es sich um einen
so geringen Gesamtpreis handelt? Wieviel würde dieser Kosten?
Oder kann man sich den Geometer in diesem Fall sparen?
Was muss ich sonst beachten? Ich weiß, viele Fragen, aber vielleicht können Sie mir alle beantworten!

Danke im Voraus!

...is ein bissl viel. Habe mich da lang informiert und hatte einige Anlagen in der Hand. In der Persion hat man ja Zeit! Von Abus über Eva über egordia uvm. Rein technisch unterscheiden Sie sich wenig. Meistens sind es sowieso Fabrikate aus fernöstlichen Ländern, aber kein Problem - mein Fernseher & Auto kommen ja auch von dort. Alles reine Geschmacksache. Wir haben uns dann für eine Funk Alarmanlage entschieden, die nicht gar so überteuert war. Mit knappen 1.000 Euro bist du da im Rennen (Einfamilienhaus ohne Keller). Wir sind vollauf zufrieden. Wichtig ist vor allem gut beraten zu werden. Wir haben im Primavip Alarmanlagen Shop zugeschlagen, (unser Ferienhaus ist nicht weit von dort)  wer eine günstige 868 Anlage sucht, kann hier oder bei diversen anderen Anbietern viel Geld sparen und bekommt auch was dafür! Kann nur den Tipp geben, nicht gleich auf das erstbeste Angebot einzugehen.

Wir sind eine Reihenhaussiedlung Garten an Garten.Die Nachbarn haben eine Gartenhütte direkt an den Zaun gebaut.Wieviel Abstand muss sein.Das Funderment ist aus Beton.Gefragt wurden wir nicht. Und dan habe ich noch eine frage welche Zaunseite ist unsere Seite zum Pflegen.Das ganze ist in Nö.Danke im Voraus

Mein Nachbar musste bis vor kurzem über einen Weg zu seinem Grundstückfahren, der ein Servitut war. Das Servitut gehörte uns.
Nun hatr der Nachbar das angernezende Grundstück neben dem servitutsweg gekauft und will darüber seine neue Zufahrt machen.
Frage: wieviel mindestabstand zu unserem servitutsweg muss er Einhalten und muss er dafür um eine Baugenehmigung ansuchen.
Der Servitutsweg geht genau neben unserer Garange vorbei.
Lage:  Kärnten

Bitte um Antwort

Welche Heizung ist vom Kosten- /Nutzenverhältnis am besten? Wir bauen ein Einfamilienhaus in Wien mit 120 m² und Fußbodenheizung, Niedrigenergiehaus. Wir wollten eine Luftwärmepumpe als Splitgerät einsetzen, doch haben die Nachbarn bereits angekündigt, Schwierigkeiten wegen der Lärmbelästigung zu machen. Weil ich mir Ärger ersparen will, möchte ich eine Alternative. Wir haben eine Gasleitung vor der Tür, also denke ich an ein Gasbrennwertgerät. Mir ist die Vaillant Zeotherm Gaswärmepumpe im Internet ins Auge gestochen. Diese soll aber angeblich sehr teuer sein. Was würden Sie mir empfehlen? Gibt es Erfahrungen mit der Vaillant Zeotherm?

hi

Keller ist der billigste Raum, speziell für Menschen, die auch Hobbies haben (zB Werkstatt, Lager für diverse Sportaktivitäten), oder eben das Heizsystem. Diese Dinge muss man sonst alle im Wohnraum unterbringen! Und der kostet nicht nur beim Bauen mehr, sondern viele laufende Steuern und Abgaben knüpfen dann wieder daran an.

Des weiteren kostet die "Frostschürze", welche man dann anstatt des Kellers unter dem Haus benötigt, ohnehin bald so viel wie ein Keller. Man spart sich vielleicht 5 % der Baukosten, hat dafür aber ein Drittel weniger Quadratmeter!

Mein Nachbar will in Höhe seines EG eine Terrasse in unsere Richtung bauen. Das Problem ist nur, dass sein EG etwa 5 m über unserem Grundstück liegt und er dadurch eine Terrasse als Aussichtswarte auf unser Grundstück baut. Gibt es für Terrassen, die eine so einsichtige Sache sind maximale Abstände. Wenn es ebenerdig wäre hätte ich ja kein Problem, aber als Aussichtsplattform.

Lage: Steiermark

Vermieter vermietet Wohnung, basierend auf einem Baugenehmigungsbescheid und einem letztgültigen Auswechslungsplan - sichtlich ohne Kollaudierung.
Die Wohnung war bereits vermietet und soll nun neu vermietet werden.
Mein Klient möchte unbedingt die Wohnung anmieten.
Danke für Ihre Hilfe - MFG -

Besteht die Möglichkeit die alten Fenster als Blindstock zu verwenden.

Hallo,
hab mal eine kleine Frage an die Runde:
hat jemand "Erfahrungswerte" wie lange es in Graz von Einreichung bis zur Bauverhandlung bzw. bis zur endgültigen Baubewilligung dauert? (unter der Annahme, dass es keine Einsprüche gibt und sonst alles in ordnung ist...)

Danke,
Fips

Hallo,
hätte Frage zwecks Hausbau in der Landwirtschaft :
Was versteht man unter Bäuerliche Einheit in Salzburg ?15

Frage: Wäre eigentlich die Koppelung einer Solaranlage mit einer Wärmepumpe am Effektivsten?

Ich wohne in einem Haus mit Ensembleschutz. Da müssen Fenster verwendet werden, die den alten Kastenfenstern entsprechen. Da sieht es dann mit der MAterialauswahl und der Austauschzeit schon wieder ganz anders aus - ganz zu schweigen von den Kosten...! Sooo leicht geht das also auch nicht... 

Nach einiger Zeit in Berlin frage ich mich: wieso sind die alten Fenster in Wien scheinbar so viel schlechter als die in Berlin? Oder wieso schafft man es hier nicht im gleichen Ausmaß, die alten (Kasten-) Fenster ebenso einfach und effizient zu renovieren wie in der deutschen Hauptstadt? Oder ist in Wien / Österreich ein Lobby an Fenster-Erzeugern am Werk, die ihre Produkte (gefördert?) loswerden?
In den seltensten Fällen ist ein neu eingetauschtes Fenster stilistisch und ästhetisch dem alten gleichwertig. Leider.
Ich hab lang genug auch mit Kunststoff-Fenstern (eines guten Erzeugers) gelebt, um das sagen zu können: Gut renoviertes altes Fenster gegen neues Fenster - kein Vergleich. Oder: "der Vergleich macht Sie sicher!" Absoluter Sieger: ersteres! Die Betonung liegt auf: GUT und mit großem handwerklichem Knowhow renoviert.

Es GIBT  Firmen, die alte (Kasten-) Fenster großartig renovieren, so dass das ursprüngliche Gesicht eines Hauses erhalten bleibt - und die Energiewerte und Schallschutzwerte enorm verbessert werden (z.B. eine Firma in der Steiermark, Firma Schaden, die mit einem Patent einer Tiroler Firma arbeitet, von der ich schon mehrere Ergebnisse gesehen und selbst mit einem gelebt habe - und die hervorragenden Ergebnisse sind durch Überprüfungen der TU bestätigt.)

Kann das in Wien noch niemand? Gibt es darüber mal bitte ausführliche Info in diesem Forum?

Auch durch einfache mechanische Maßnahmen ist es möglich den Widerstand gegen Einbrüche zu erhöhen. Bewohnen sollten besonders bei Doppeltüren aktiv werden und die Frage stellen ob diese nicht einfach durch Andrücken geöffnet werden können.

Besonders in Altbauten mit Kastenfenstern gibt es eine Möglichkeit diese zu erhalten und dennoch den Wärmebedarf zu verringern. Am einfachsten ist es die oft wackeligen Beschläge nachzuziehen, damit das Fenster auch wirklich schliesst. Das ist besonders wichtig wenn die Spalte gedichtet wurden und das Fenster angedrückt werden muß. Hier ist das Ausleihen eines Nutenfräsers möglich um die Dichtungen professionell anbringen zu können.

Wir haben in unserem Garten im Burgenland seit 8 Jahren einen Swimmingpool mit 3m Abstand zum Nachbargrundstück.Unser Nachbar will nun an der Grundstücksgrenze (Westen) ein Gebäude (6mx10mx2,5m) für Traktor und Anhänger errichten .Dieses Gebäude beeinträchtigt erheblich den Sonneneinfall am Nachmittag im Schwimmbadbereich.Was können wir dagegen unternehmen?

Ich habe ein Grundwasser Problem bei einer Kernbohrung in der Bodenplatte im Keller ca.40 cm Oberkantebodenplatte steht der grundwasserspiegel ca.5 cm Oberkantebodenplatte was kann ich machen um denn Grundwasser spiegel zu senken um dasFunderment und die wände trocken zu bekommen das haus liegt an hang und das problem ist nur im Herbst und Winter im Sommer ist das ca.40 cm tiefeloch in der Bodenplatte trocken nur im Winter steigt der Grundwasserspiegel

Am 22.11.11 wurde in meinem EFH in Wien-Essling ein Dämmerungseinbruch verübt. Trotz Funk-Alarmanlage und Verbindung zu einem Wachdienst. Der Täter drang über ein ebenerdiges Fenster -geschützt mit einem Funkmelder ein und verliess das Objekt über eine ebenfalls mit Funkmelder geschützte Terassentür. Schmuck meiner Frau (seit 59 Jahren) und ein höherer Geldbetrag für Weihnachtseinkäufe ist weg. Anlage war ordnungsgemäss scharfgestellt. Alarm und Anruf bei der Wachgesellschaft wurde nicht ausgelöst. Trotz Fax an die Wachgesellschaft erhielt ich von dort weder ein pesönliches noch ein schriftliches Kommentar. Der Errichter der Anlage besuchte mich am nächsten Tag und bestätigte mir, dass die Scharfstellung richtig erfolgte. Seither höre ich nichts mehr von ihm. Ich betätigte am Abend des Einbruches, nachdem die Polizei da war, einen Probelarm, der von der Wachfirma sosofrt beantwortet wurde.

Was kann die Ursache für das Versagen der Anlage sein? In Ihrer interessanten Besprechung "So verhindern sie Sabotageakte an ihrer Alarmanlage" ist jedenfalls keine >Ursache für das Versagen meiner Anlage zu finden.

Leider lassen mich Errichter und Wachfirma ganz allein im Regen stehen. 6000 Euro, die ich in Sicherheit investiert habe , waren ganz umsonst, und beide Firmen sind nicht einmal bereit, mich zu beraten, was ich tun soll.

Man kann sagen, dass ich seit 22.11.11 täglich mindestens 1 Stunde im Internet verschiedenste Webseiten anschaue - inklusive gutgemeinter Polizei- und Wirtschaftskammerratschlägen. Wirklich aufklärend i8st gar nichts! Denn über das Risiko für eine Investition von 6000 Euro klärt dich Niemand auf. Jeder macht sein Geschäft und wenns dan nicht funktioniert, ist er eine Staubwolke.

Wenn es einen Sinn macht, bin ich gerne bereit, Ihnen meine Unterlagen zu zeigen. Es ist alles belegbar.

Kann mir jemand Tipps geben wie ich ausgeplatzten Fugenmörtel bei einer Bodenfliese dauerhaft repariert bekomme ohne das er wieder ausplatzt?

Danke

Wir wollen einen Balkon an unsere Eigentumswohnung (Mehrparteienhaus) in Niederösterreich anbauen. Es stellt sich die Frage, ob wir die Zustimmung aller oder nur von mehr als der Hälfte der Miteigentümer brauchen.

Guten Abend,