Die Themenkreise Wärme, Wasser und Strom sind die zentralen Punkte, die bei den technischen Einrichtungen eines Hauses im Mittelpunkt stehen.
| Themenkreis |
technische Einrichtung |
Wärme
|
Heizungsanlagen, Klimaanlagen, Lüftungsanlagen |
Wasser
|
Trinkwasser-, Nutzwasser-, Abwasseranlagen |
| Strom |
Elektro- und Lichtinstallationen |
Energieverbrauch im Haushalt
Der Energieverbrauch in einem Haushalt setzt sich wie folgt zusammen:
| Raum |
Anteil am Energieverbrauch |
| Raumwärme |
76 % |
| Warmwasser |
12 % |
| Sonstiger Stromverbrauch |
7 % |
| Kochen |
3 % |
| Beleuchtung |
2 %
|
Für spezielle Fachgebiete werden Konsulenten zur Planung herangezogen. In den meisten Fällen sind dies Konsulenten für die technische Ausrüstung eines Hauses, im speziellen für
- Elektroplanung (kurz E-Planung genannt)
- Sanitärplanung (kurz S-Planung genannt), mit Trinkwasserversorgung und Entwässerungsanlagen
- Heizungsplanung (H-Planung) mit Planung der Gasversorgung, Einzelheizungen und Zentralheizungsanlagen und Lüftungs- und Klimatisierungsanlagen (L-Planung)
- Lichtplanung (als Teil der E-Planung)
- Blitzschutz-Anlagen-Planung (als Teil der E-Planung)
- TV, HiFi und Audio-Planung (als Teil der E-Planung) - Telekommunikationsplanung (als Teil der E-Planung)
- alternative Energiesysteme (als Teil der E-Planung und HLS-Planung)
Planungsbüros
Vom Haustechnik-Planer werden aufgrund von Einreichplänen gemeinsam mit dem Bauherrn Vorschläge bzw. die erste Entwurfsplanung für die Installationen erarbeitet. Je früher alle Festlegungen fixiert werden, desto geringer ist die Wahrscheinlichkeit durch nachträgliche Stemm- und Verputzarbeiten zusätzliche Kosten zu verursachen.
Bei der Planung sollten nicht nur bei der Elektroplanung Anschlüssen, Auslässen, Verrohrungen, Stromkreise etc. großzügig geplant werden, um für zukünftige Anforderungen gerüstet zu sein. Auf Grund der Festlegung werden Installationspläne erstellt, die sämtliche Anschlüsse, tlw. mit Kotierungen und Höhenangaben beinhalten. Dies erleichtert auch noch nach Jahren Erweiterungen an den bestehenden Installationen.
Leistungsverzeichnis
Auf Basis der Installationspläne wird eine Ausschreibung mit Leistungsverzeichnis (mit genauen Materialangeben, Maßen und Stückzahlen) erstellt. Diese Ausschreibung wird an ausgewählte, konzessionierte Unternehmen gesandt, welche die Preise für die ausgeschriebenen Positionen einsetzen.
Dieses ausgepreiste Leistungsverzeichnisse wird dann vom Planer überprüft. Der Preisvergleich zwischen den Bietern ermöglicht dem Bauherrn die entsprechende Auswahl.
Baubegleitung
Eine weitere Aufgabe des Planers ist es, die im Leistungsverzeichnis und bei der Vergabe fixierten Materialien während der Bauzeit zu kontrollieren. Nach Fertigstellung der Installation wird das Projekt vom Planer abgenommen, eventuell vorhandene Mängel werden aufgezeichnet und sind in einem festzulegenden Zeitraum von der ausführenden Firma zu beheben.
