Wohnbaukredite sind die ideale Finanzierungsform. Niedrige Zinsen müssen aber nicht ewig niedrig
bleiben.
Die Zinsveränderungen in Österreich sind vor allem darauf zurückzuführen, dass in die Banken Angst um Ihr Geld haben. Zinsveränderungen am Geldmarkt durch die Europäische Zentralbank sind nicht mehr mittelbar wirksam.
In, sind wieder "fix" verzinsten Krediten, die zum Großteil europäischen Ländern dominieren, und verstärkt wieder angeboten werden, da die Zinsen auf Grund der Risikoaufschlägen eher hoch sind.
Zinssenkungen der EZB versuchten, zum Teil ohne Wirkung, die Kreditzinsen für den Endverbraucher unten zu lassen, durch Basel III ist wird der Einfluss der EZB auf Endvergraucher Zinsen eher geringer.
Der EURIBOR ist zwar wieder im steigen aber auf niedrigen Niveau. Kunden mit entsprechender Bonität können wieder guten Gewissens zur Bank gehen, da Banke wieder kleine Kunden und somit verteiltes Risiko lieben.
Gefallen sind bei den meisten Banken die 100% Finanzierungen. D.h Bezieher hoher Einkommen kamen sehr oft ohne Eigenmitteln aus. Das hat sich geändert. Eigenmitteln von 30% sind fast überall ein muß.
Sicherheiten zu Zinsobergrenzen sollten auf allen Fällen jetzt gemacht werden. Da bieten sich Bausparfinanzierungen und Zinscaps an.
