Flächen
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Wohnfläche:
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200 m²
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Terrassenfläche:
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110,00 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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4.800.000,00 €
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Preis/m²:
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24.013,21 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3.00 %
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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4,0
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Anzahl der Badezimmer:
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2
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Anzahl der Toiletten:
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3
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Anzahl der Terrassen:
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3
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Keller:
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Voll unterkellert
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Heizungsart:
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Zentralheizung Fernwärme
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Personenlift:
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vorhanden
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Eckdaten
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Baujahr ca.:
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1870
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Verfügbar ab:
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Frühjahr 2013
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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17.11.11
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geändert am:
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27.05.12 |
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PROJEKT "SCHILLERPLATZ 4"
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STILVOLL WOHNEN - WIENER KLASSIK ERLEBEN - Die hervorragende Lage und die elegante Architektur machen das Haus Schillerplatz 4 einzigartig. Das im Jahr 1870 vom renommierten Wiener Architekten Carl Tietz geplante Bauwerk strahlt auch heute noch die gediegende Eleganz der Jahrhundertwende aus. In ruhiger und zentraler Lage - umgeben von den Kulturgütern der Stadt - wird bei der Gestaltung der Wohnungen darauf geachtet, die offene, lichtdurchflutete Architektur des Gebäudes zu bewahren. Die Wohnungen im 1. und 4. Obergeschoß mit großen Wohnsalons und klassischem Altbaflair verbunden mit modernster Technik werden durch die elegante Gestaltung höchsten Ansprüchen gerecht. Der geplante Dachaufbau läßt 11 exclusive Wohnungen mit Terrassen entstehen und stellen Glanzstücke modernen urbanen Wohnens dar. Besondere Raritäten sind die beiden Wohnungen, die sich bis in die Türme des Gebäudes erstrecken.
Die gewichtete Fläche der Wohnung beträgt 202,50m².
Die gegenständliche Wohnung liegt im 5. und 6. Obergeschoß, folgende Raumaufteilung ist geplant: 5. OBERGESCHOSS: Vorraum, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder mit WC und Bidet, Wirtschaftsraum, Terrasse mit ca.19m². 6.OBERGESCHOSS: Vorraum, Garderobe, Gäste-WC, Wohn-Esssalon mit ca. 33m² Terrasse, Küche. Aufgang zur Dachterrasse mit ca. 66m². Es sind in beiden Geschoßen Eingänge vom Stiegenhaus vorhanden, es besteht jedoch auch die Möglichkeit eines internen Liftes. Detailinformationen samt Bau- und Ausstattungsbeschreibung übermitteln wir gerne auf Anfrage.
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