Flächen
|
Wohnfläche:
|
97 m²
|
|
Loggia-Fläche:
|
6,00 m²
|
Preise
|
Kaufpreis:
|
199.900,00 €
|
Preis/m²:
|
2.060,82 €
|
|
Betriebsk.:
|
360,00 €
|
|
Heizk.:
|
k.A. |
|
Sonst. Kosten:
|
k.A. |
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
|
Anzahl der Zimmer:
|
3,0
|
|
Anzahl der Badezimmer:
|
1
|
|
Anzahl der Toiletten:
|
1
|
|
Anzahl der Loggien:
|
1
|
|
Keller:
|
Voll unterkellert
|
|
Heizungsart:
|
Zentralheizung Gas
|
|
Personenlift:
|
vorhanden
|
Eckdaten
|
Baujahr ca.:
|
1960
|
|
Verfügbar ab:
|
sofort
|
Wohnnet Infos
|
erschienen am:
|
02.02.12
|
|
geändert am:
|
27.05.12 |
|
|
|
 |
"Olympiaplatz, Stadion, Messegelände U 2 und Donau"
|
|
|
"Olympiaplatz, Stadion, Messegelände U 2 und Donau Blick"
Verkauft wird komplett möblierte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 6m² verglaster Loggia im 5. Liftstock mit Blick zur Donau.
Raumaufteilung: Zentrales Vorzimmer, Wohnzimmer mit Loggia, 2 große Schlafzimmer, komplett eingerichtete Küche, Bad und WC. Die Wohnung ist sehr gepflegt und durch den 5. Liftstock sehr hell.
Das Haus selber verfügt über einen sehr hohen Reparaturfond (ca. € 260.000).
Es ist bereits eine wärmedemende Fassade beschlossen.
Die Betriebskosten inkl. Heizung und 20 % MwSt. betragen € 360,-- .
Der Preis € 199.900,-
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie Frau Mag. Alexandrova-Fetscher unter +43 (0) 699/1208 3141.
Testen Sie unter www.remax-dci.karrierereport.at Ihr Potential für eine Karriere als selbständiger Immobilienmakler. Ihr Zugangscode ist MarAle12
Bewertung Ihrer Wohnimmobilie? (Haus, Grundstück, Wohnung) unverbindlich! bewertung@remax-dci.at
|
Expose
