Flächen
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Wohnfläche:
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127 m²
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Gartenfläche:
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19,00 m²
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Terrassenfläche:
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4,00 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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363.192,00 €
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Preis/m²:
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2.848,79 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3%
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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3,0
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Anzahl der Badezimmer:
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1
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Anzahl der Toiletten:
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1
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Anzahl der Terrassen:
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4
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Keller:
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Voll unterkellert
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Heizungsart:
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Gasetagenheizung
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Personenlift:
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vorhanden
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Eckdaten
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Baujahr ca.:
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2011
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Neubau:
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ja
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Verfügbar ab:
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sofort
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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10.02.12
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geändert am:
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27.05.12 |
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EIGENTUMSWOHNUNG - ZENTRUMSNÄHE
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EIGENTUMSWOHNUNG MIT CA. 128 M² WNFL. MIT TERRASSE UND GARTEN
Wohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche, ca. 4 m² Terrasse, und ca. 19 m² Garten im Ersten Obergeschoss.
Aufteilung der Wohnung
Man betritt die Wohnung , gelangt in den Vorraum - Wohnessküche mit Zugang zur Terrasse - durch einen Flur der wiederum genug Stauraum bietet ins Schlafzimmer - Bad und WC. Weiteres führt ein Gang in ein Loftähnliches Zimmer mit ca. 61 m² und Zugang zu den 2 Gärten. Dieses Zimmer kann als Wohnzimmer, oder auch unterteilt werden, oder als Atelier, Praxis usw. verwendet werden.
Im Haus befindet sich eine Zentralheizung mit eigenem Zähler, und SAT-Anlage.
Infrastruktur
Bus 14 A, Schnellbahn, Naschmarktnähe,
Preis für Käufer - € 363.192.-
Preis für Anleger - d. h. Vermietung - € 324.336,76 inkl. 20 %, Nettosumme - € 389.204,11
Besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz zu erwerben. Preis € 20.000.-
Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.
In unserer schlüsselfertigen Ausstattungsvariante sind folgende Leistungen inkludiert -
Siehe AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG für schlüsselfertig
Es besteht auch die Wohnung belagsfertig zu übernehmen! Preis € 358.000.-
Für weitere Fragen, Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hubert Fröschl, sREAL, Mobil 05 0100 26328, email: hubert.froeschl@sreal.at
absolut ruhig, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, uneinsehbar, Zentrum-Nähe
Boden: Parkett
DVBT vorhanden.
Abstellraum vorhanden.
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Bestansplan Ebene 1
