++ Unikates Dachgeschoss mitten im Servietenviertel mit Traumblick++

Zum Verkauf gelangt eine traumhafte ca. 200m² große Penthouse-Wohnung in prominenter Lage nähe dem ersten Bezirk. Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus mit reich gegliederten Fassade ist bereits fertig saniert.

Exklusive Ausstattung:
+ Parkettböden in den Wohnräumen
+ Holzfenster
+ Feinsteinplatten im Bad
+ Sandsteinboden auf der Terrasse
+ Klima,- und Alarmanlagen

Viele Vorteile:
+ Viel Licht durch große Fensterflächen
+ sanierter Innenhof
+ Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
+ Garagenplatz

Perfekte Infrastruktur und Nahversorgung:
+ Geschäfte und Boutiquen
+ Bäckereien, Kaffeehaus
+ Supermärkte, Drogeriemarkt
+ Trafik, Banken, Postamt
+ Schule, Kindergarten
+ Bars und Restaurants

Sehr gute Verkehrsanbindung U-Bahn: U4 (Rossauer Lände), Straßenbahn D, Bus 40A nur wenige Gehminuten entfernt und ein paar Gehminuten in die City

Top 23: 5 Zimmer-Wohnung (ca.197m2) mit Terrasse (ca.15m2/ nord ost seitig) weitere Bilder unter www.riwog.at Objektnummer IV09HG2423

1. Ebene
+ Vorraum ca.23 m2
+ 1 Bad mit Fenster, Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC
+ WC mit Dusche und Waschbecken
+ 3 zentral begehbare Schlafimmer
+ Abstellraum von ca 6m2

2. Ebene
+ Wohnküche mit Ausgang zu einer ca. 15m2 Terrasse
+ WC
+ Galeriezimmer
+ Große Wohnküche inklusive Panoramaeckturm süd/west orientiert mit sehr schönem Blick auf die Servitenkirche, die Votivkirche und den Stephansdom

Kaufpreis: EUR 1.180.000,- schlüsselfertig ohne Küche
Betriebskosten pro Monat brutto ca.EUR 360,-
Garage: EUR 35.000,-
Provision: 3% des vereinbarten KP zzgl. 20% USt Etage: 5
Kontaktperson
Fr. Ilona Varga
Tel 0664 127 807 2
Mail ilona.varga@riwog.at

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Dusche
Boden: Parkett