Flächen
Preise
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Kaufpreis:
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95.000,00 €
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Preis/m²:
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2.878,79 €
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Betriebsk.:
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71,11 €
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3%
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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1,0
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Anzahl der Badezimmer:
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1
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Anzahl der Toiletten:
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1
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Keller:
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Voll unterkellert
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Heizungsart:
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Gasetagenheizung
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Eckdaten
Wohnnet Infos
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erschienen am:
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24.12.11
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geändert am:
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27.05.12 |
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Renditeobjekt in 1130 Wien
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Zum Verkauf gelangt eine gepflegte und freundliche Vorsorgewohnung in Hietzing!
Lage:
Diese Altbaugarconniere befindet sich im Erdgeschoss mit Blick in den ruhigen und begrünten Innenhofgarten; Sie ist westseitig orientiert und sehr hell. Aufgrund der optimalen öffentlichen Verkehrsanbindung (U4 "Ober St. Veit"), der begehrten Wohnlage und der angrenzenden Nahversorgung kann von einer zukünftig hohen Mietnachfrage ausgegangen werden.
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Die Wohnung ist befristet vermietet bis 30.6.2013, die Gesamtmiete beträgt € 390,--/Monat.
Bei einem Jahreserlös von € 4.680,- ergibt sich einen Spitzenrendite von 5%
Größe:
Die Wohnung besteht aus ca. ca. 33 m² und teilt sich wie folgt: 1 Zimmer, Vorzimmer, Bad mit Wanne und Handwaschbecken inkl. WC, Küche
Zugehör: Kellerabteil
Gartenbenutzung
Ausstattung:
Parkettböden, möblierte Küche, Kunststoff- Fenster, Fliesenboden in Bad, Gegensprechanlage
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