Flächen
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Nutzfläche:
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154 m²
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Wohnfläche:
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152 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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305.000,00 €
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Preis/m²:
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2.006,58 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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4,0
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Anzahl der Badezimmer:
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1
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Anzahl der Terrassen:
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1
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Keller:
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Voll unterkellert
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Eckdaten
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Baujahr ca.:
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1900
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Zustand:
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Mittelmäßiger
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Verfügbar ab:
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sofort
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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10.02.12
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geändert am:
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29.02.12 |
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Klassische Altbauwohnung mit Balkon
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Klassische Altbauwohnung mit Balkon!
Lage - Hadikgasse Nähe Cumberlandstraße
3. Stock ohne Lift, straßen- und hofseitig
Anbindung - Alles Da !
Autobuslinie 47A, N54 und die U4.
Diese Verkehrsmittel befinden sich im Umkreis von wenigen Gehminuten.
Beschreibung
Vorraum, vier Wohnräume, diese sind getrennt begehbar und straßen- bzw. hofseitig, Einbauküche, Bad, WC.
Hofseitig ist ein ca. 15m² großer Balkon eingereicht
Renovierungsbedarf
Die Liegenschaft- gut
Das Haus ist in gutem Zustand und stammt aus der Jahrhundertwende.
Die Straßenfassade wird 12/2011 saniert
Lift im Zuge des geplanten Dachausbaues.
Die Betriebskosten belaufen sich auf circa 224,-EUR monatlich.
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Etage: 3, Anzahl Etagen: 1
Ausstattungskategorie: STANDARD
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